Заключение строительно-технической экспертизы

Содержание:

Заключение строительной экспертизы (заключение строительного эксперта) — это исследование специалиста, обладающего достаточными и подтвержденными знаниями в области строительства по поставленному перед ним Заказчиком или Судом вопросу/вопросам. Регулируется федеральным законом о судебной экспертизе №73 ФЗ, а также нормативной документацией из области, в которой проводится исследование, в данном случае СНиП, СП, ГОСТами и другими нормативными документами.

Заключение строительно технической экспертизы может являться Вашей доказательной базой в арбитражном, уголовном или гражданском суде. Производить экспертизу необходимо для разрешения финансовых, технически, организационных, а также иных вопрос, разрешение которых способно внести ясность в обстоятельства рассматриваемого дела.

Заключение экспертизы строительных работ поможет установить: качество и объём предоставленных услуг и использованных материалов, помогает определить надежность и экологичность конструкций. Если вы строите «для себя», понимание этих параметров вам просто необходимо.  По вопросам стоимости услуг звоните , прислать запрос на info@notiss.ru или оставьте контакты.

Экспертное исследование соответствия договору

Причины проведения

  1. Касается любых видов построек, в том числе жилого и нежилого назначения;
  2. Заказывается на любом этапе производимых работ;
  3. Производится в процессе демонтажа конструкций и строений, разрушения инженерных коммуникаций;
  4. Для оценки составленной проектно-технической и сметной документации здания;
  5. Производиться не только для построенных, но и отремонтированных строений.

Производиться независимая строительная экспертиза по инициативе собственника жилья или судом в ходе судебного процесса между заказчиком и подрядчиком. В некоторых случаях экспертное заключение строительной экспертизы требуется для последующей перепродажи недвижимого имущества.

эксперт проведет осмотр

Образец экспертного заключения при продаже дома

Заключение эксперта по строительной экспертизе для продажи дома/гаража/пристройки/сарая/иного строения включает в себя:

  1. Сведения о возрасте строения;
  2. Общее состояние здания;
  3. Качество материалов, используемых в постройке;
  4. Перечень обнаруженных дефектов с качественными фотографиями.
  5. Вопросы, которые утвердил заказчик для рассмотрения в экспертном заключении.

Предлагаем Образец строительно-технического заключения.

В документе независимый эксперт обязательно указывает все детали производимого исследования объекта и выносит свой вердикт, который имеет юридическую ценность. На основании представленного акта, эксперт сможет составить точную оценку отчуждаемого или приобретаемого имущества, обезопасив покупателя или продавца от неправильного понятия о его цене и лишних трат или наоборот – недополучения причитающейся суммы.

Этапы составления заключения

Экспертное заключение для суда производится по следующему алгоритму:

  1. Составление плана производимой экспертизы строения;
  2. Изучение проектной и технической документации для суда;
  3. Выезд экспертов на указанный заказчиком адрес;
  4. Осмотр объекта – визуальное, измерительное и инструментальное (при помощи фото- видеокамеры);
  5. Вскрытие конструкций (в том числе разрытие скрытых подвалов, вскрытие забетонированных дверей, проемов и др.);
  6. Изъятие материалов для произведения исследований в условиях лабораторий;
  7. Обнаружение дефектов и несоответствий строения установленному проекту или строительным нормам;
  8. Установление действительно выполненных работ, а также выявление завышения их объемов, как и использования строительных материалов свыше установленного их количества в смете;
  9. Составление ведомости о найденных недостатках и определение причин возникновения дефектов;
  10. Написание акта проведенной экспертизы произведенных строительных работ;
  11. Результат лабораторных исследований, производимых на основе визуального и практического осмотра и исследования при помощи реактивов, камерных исследований и др.
  12. Осуществление проверочных и конструкторских расчетов;
  13. Составление ведомости о наличествующих дефектах с отсылками на действующее законодательство страны;
  14. Предоставление детальных инструкций по устранению неполадок;
  15. Общая аудит затрат на ремонтные работы;
  16. Создание списка обнаруженных отличий строения установленному проекту и договору;
  17. Выпуск акта по факту выполненных работ и завышения их стоимости или объемов;
  18. Выпуск отчета, скрепленного печатью и подписью строительного эксперта

Весь представленный перечень работ будет произведен нашими специалистами по вашему индивидуальному заказу. С нашими специалистами со стажем в строительной экспертизе более 10 лет можно проконсультироваться можно по телефону  , прислать запрос коммерческого предложения на info@notiss.ru или оставьте контакты и мы сами с Вами свяжемся.. 

Автор: Филипп Володяев

Читайте также:
Задайте вопрос специалисту