Ремонт после залива квартиры

Главной целью ремонта квартиры после залива является восстановление предыдущего пригодного для комфортного проживания состояния квартиры.

Учитывая сложные процессуальные процедуры и эмоциональную нагрузку в таких огорчительных обстоятельствах, наиболее важным для потерпевшей стороны будет ремонт с минимальными затратами финансовых средств и времени.

Рассматривая вопрос стоимости восстановления, необходимо в первую очередь придерживаться следующей стратегии действий:

  • При обнаружении факта залива важно устранить причину потопа и уведомить о факте залива соответствующие аварийные службы.
  • Составление Акта о заливе сотрудниками обслуживающей компании
  • Оценочные процедуры для взыскания компенсации

Оценка стоимости ремонта

При расчете стоимости ремонта после залива необходимо опираться на данные Акта обслуживающей компании как основного документа для взыскания компенсационных средств. Комиссия управляющей компании составляет данный документ с целью подтверждения факта потопа. Также это важно для определения границы ответственности виновной стороны и перечня поврежденных элементов квартиры. Очень важно при осуществлении процедуры осмотра и составления акта внести данные обо всем ущербе, нанесенном жилому помещению. В противном случае это может стать помехой для возмещения полного объема повреждений даже в ходе судебного разбирательства. При этом, возможно, Вам понадобится провести дополнительное, повторное составление Акта. Следует провести осмотр квартиры для составления Акта спустя определенное время после непосредственного потопа, чтобы все изъяны залива в отделке помещения проявились.  

Необходимо уведомить все заинтересованные стороны (виновник залива, сотрудники жилищно-коммунальной организации, третьи стороны) о дате и времени осмотра квартиры сотрудниками эксплуатационной компании.

В Акт вносятся все замечания и нюансы, которые имеют ключевое значение для дальнейшего точного установления стоимости ремонта с учетом материалов и работ при ремонте. В зависимости от степени повреждений и результатов технико-строительного осмотра может понадобиться монтаж и демонтаж плинтусов, наличников, разбор мебели и другие процедуры.

Стоит отметить, что сам Акт о заливе не дает данных о рыночной стоимости ремонта. На данный вопрос призвана ответить смета, составленная профессиональными специалистами. Она отыгрывает очень важную роль в последующем взыскании средств.

Смета при заливе квартиры

Грамотное составление сметы имеет массу нюансов. Её главной целью является расчет рыночной стоимости ремонта для последующего предъявления виновной стороне финансовых требований.  Также смета отыгрывает роль подтверждающего данный денежный эквивалент требований. Первостепенно устанавливается порядок рыночного ценообразования необходимых материалов и работ, доставку материала, вывоза мусора. При составлении сметы анализируются открытые рыночные прайсы и цены строительных материалов, технических устройств и ремонтных услуг.

Составление строительной сметы необходимо в следующих ситуациях:

  • ремонт (восстановительные, косметические работы) жилых квартир, офисов, административных зданий
  • судебные разбирательства в контексте возмещения ущерба при заливе помещения
  • для ремонта в муниципальном здании эксплуатационной компанией

Смета при заливе составляется с учетом следующих позиций:

  • информация должна отображать устранение повреждений
  • использование материалов и ремонта аналогичных  применяемым  при предыдущем ремонте
  • рыночная стоимость материалов рассчитывается с учетом полного объема ремонта, а не частичного (в соответствии с нормами закона)  

Следует отметить, что основополагающими позициями в действиях экспертов при составлении сметы являются официальные государственные своды ГОСТ, СНиП.

Для эффективного разрешения задачи по восстановлению состояния квартиры, а также возмещения причиненного ущерба наиболее рациональным решением будет обратиться к специалистам и экспертам в процессуальных тонкостях этой сферы.

Смета на ремонтные работы в квартире

Пример сметы на ремонтные работы в квартире

Сотрудничество с экспертами нашей компании гарантирует ответственное отношение и следующие преимущества:

  • экспертиза компетентными и профессиональными специалистами
  • комплексный и фундаментально описанный отчет с аргументированной оценкой работ
  • своевременное выполнение поставленных задач
  • клиенты могут воспользоваться услугами юридического сопровождения
  • доступная стоимость услуг наших

Помимо этого мы осуществляем восстановление после затопления и специализируемся именно на таких объектах, пострадавших после залива.

Читайте также:
Задайте вопрос специалисту