Никто не застрахован от того, что в его квартира пострадает в результате повреждения общедомового имущества, находящегося в сфере ответственности жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), а в частности таких организаций как ЖЭК, ЖЭУ, РЭУ, ДЕЗ. Выделим основные причины, по которым может возникнуть затопление квартиры по вине ЖКХ:
- Работники ЖКХ не достаточно плотно закрутили вентель с горячим отоплением, в итоге его сорвало и в момент подачи горячей воды произошло затопление
- В ходе ремонтных работ кровли, затопило квартиру с крыши
- Банально прорвало трубу, требующую замены или капитального ремонта
- Затопило канализацией первые этажи или подвал — одна из самых неприятных ситуаций, которые могут возникнуть
- Прорвало батарею, которую устанавливал застройщик или работник коммунальной службы
Будьте готовы к тому, что во всех вышеуказанных случаях на этапе ликвидации аварии вам будет проще, чем на этапе поиска виновного или получения компенсации за ущерб. ЖКХ не очень любит компенсировать убытки, максимум что вам могут предложить это провести ремонт силами коммунальщиков или минимальную компенсацию по государственным тарифам.
Что делать, если по вине жкх затопило квартиру
Вероятно, аварийная служба уже устранила причину аварии, а вы убрали воду (или она сама утекла к соседям), раз у вас есть время зайти в интернет, поэтому мы переходим сразу к сути:
- Для возмещения полного ущерба, вам необходимо оценить его полный размер — учесть затраты на уборку, вывоз мусора, перестановку мебели, затраты на работу ремонтной бригады, и, конечно, использованных для ремонта материалов.
- Для создания сметы на восстановительный ремонт приглашается специальный специалист — оценщик, который выпускает отчет об оценке, содержащий подробное описание ущерба с фотографиями и детальную смету на восстановление первозданного вида . У нас стоимость оценки составляет от 3 900 до 10 000 рублей.
- Отчет об оценке ляжет в основу досудебной претензии к обслуживающей организации, которую необходимо направить в обязательном порядке. Тогда, в случае неуплаты до суда, вы сможете рассчитывать еще и на пени от виновника.
- В случае, если коммунальщики не отреагировали на вашу претензию, вы предъявляете иск в суд, в этом случае, мы можем представлять Ваши интересы и имеем действительно обширный опыт на ниве взыскания ущерба с жилищников и управляющих компаний. Если вы будете работать с нами, то сумма возмещения будет также включать штраф и пени и будет выглядеть примерно так:
К возмещению 282 000 рублей
По вопросам оценки ущерба и юридического сопровождения, если затопило квартиру по вине ЖКХ, звоните +7(495)997-50-83.
