Содержание:
Производим бесплатную предварительную калькуляцию величины снижения, для этого пришлите запрос на info@notiss.ru, либо
Защиту отчета на Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости и в Суде бесплатно осуществляет оценщик, проводивший расчет
Согласно постановлению КС от 11.07.2017, судебные расходы можно взыскать с ответчика
Рассчитайте экономию от оспаривания кадастровой стоимости недвижимости онлайн. Узнайте стоимость наших услуг и определите целесообразность оспаривания. Калькулятор основан на статистических данных Росреестра о работе региональных Комиссий и Судов. Статистика о деятельности ГБУ пока отсутствует, поэтому для расчета мы использовали взяли среднее снижение в Комиссии Росреестра.
Подберите самый выгодный вариант!
Это величина, которая устанавливается по результатам проведения государственной кадастровой оценки недвижимости с учетом ее целевого назначения и утверждается отдельным постановлением местных исполнительных органов власти.
Данный расчетный показатель важен для:
С учетом постепенного повышения ставки налога на недвижимость в Москве и Московской области и роста экономики и стоимости недвижимости на бумаге данная проблема становится всё актуальней.
Ниже приведена общая схема снижения кадастровой стоимости
I) Недостоверность данных при проведении оценки:
II) Определение независимым оценщиком иди судебным экспертом действительно рыночной стоимости на дату установления кадастровой стоимости
Для обжалования результатов оценки и изменения кадастровой стоимости рекомендуют начать с обращения в комиссию Росреестра. Этот вариант рекомендуется, если у вас небольшой объект недвижимости с не сильно завышенной кадастровой стоимостью.
Если отклонение от рыночной цены составляет не более 30%, то подача документов в Комиссию потребует наименьшее количество денежных и временных вложений.
Статистика Росреестра за 2018 год гласит:
На сегодняшний день иски по оспариванию рассматриваются судами общей юрисдикции (ранее арбитражные). Выбор структуры зависит от региона нахождения объекта недвижимости. Подать заявление можно в Мосгорсуд или Мособлсуд.
Главное преимущества судебного разбирательства – уплаченные налоги (за все периоды оспоренной кадастровой оценки) возмещаются из бюджета. При обращении в комиссию возможно обжаловать и получить обратно налоговые исчисления только за 1 год.
Статистика гласит:
Минусом процедуры является продолжительность от 6 месяцев и затратность в среднем от 200 000 рублей, включая стоимость судебной экспертизы, которую назначают в 80% случаев.
Независимо от инстанции обращения список необходимых документов остается неизменным, за редким исключением. К документам на Комиссию впоследствии приплюсовывается список для суда. После принятия решения и понижения кадастровой оценки для внесения новых данных в реестр собственник собирает и предъявляет отдельный перечень документов.
В штате нашей компании работают лучшие адвокаты и оценщики, и судебные эксперты с практикой с 2004 года. Мы готовы реализовать самые сложные проекты заказчика.
Компания ООО «Гильдия независимых консультантов» успешно оказывает консалтинговые услуги в сфере аудита, оценочных услуг, бизнес-планирования на территории России и СНГ с 2015 года. Если у вас возникла необходимость проведения объективной оценки недвижимости и прочего имущества с дальнейшей возможностью снизить налог, то наши высококвалифицированные специалисты всегда к вашим услугам.
Специально для своих клиентов мы разработали вариант сотрудничества, при котором в договоре прописаны обязательства компании вернуть предоплату в полном размере, в случае, если мы проиграли дело в суде. Процедура «под ключ» включает в себя цену всех этапов, как то:
Уведомление Росреестра и налоговой осуществляем за отдельную стоимость
Пишите нам на info@notiss.ru, обращайтесь по телефону или
Отзывы и комментарии