Услуги оценки сервитута

Содержание:

Сервитут – это особый вид управления недвижимым имуществом, который предполагает узаконенное разрешение на использование этого имущества сторонними лицами. Такое право ограничено и регулируется предусмотренным законодательством способом. Может быть наложен и на пользование жильем, однако намного чаще он возникает в земельных отношениях и дает право пользования (ограниченное) на участок земельной территории, принадлежащей кому-либо. Оценка сервитута земельного участка может производиться только компанией, обладающей правом на совершение оценочной деятельности.

Стоимость услуг

Наименование услуги Кол-во дней Стоимость, рублей
Независимая оценка сервитута на земельный участок 3-7 9 000
  • Акции, скидки и партнерский программы для постоянных клиентов, юристов и при крупных заказах.
  • Доставка по Москве при заказе от 20 000 рублей бесплатная.

Для уточнения цен на услуги, присылайте запрос на info@notiss.ru звоните по телефону   или закажите обратный звонок.

Оценка сервитута и других обременений

Оценка сервитута земельного участка

Оценка проводится для уточнения суммы компенсационной платы в пользу собственника земельного участка, потерпевшего ограничение в своих правах от пользователя. Как правило, экспертиза сервитута земельного участка заказывается при необходимости стороннего лица воспользоваться чужим участком земли для проезда по нему, прогона скота, прокладки коммуникаций, проведения через него водных каналов и т.п. Именно поэтому экспертиза по определению стоимости сервитутного обременения землевладения включает:

  • Расчет реальных убытков, появившихся вследствие появления сервитута данного земельного участка.
  • Расчет упущенной выгоды, вызванной возникновением сервитута.
  • Выяснение суммы ущерба, появившееся вследствие наложенного на данное землевладение обременения.

Цена сервитута и, как следствие, выяснение суммы компенсационной выплаты, формируется суммированием вышеуказанных факторов по специальным формулам. Проводимая независимыми специалистами земельная экспертиза сервитута опирается на законодательную базу, а именно на Гражданский и Земельный кодексы РФ. Отчет  – результат экспертной оценки сервитута – считается действительным во всех госструктурах РФ. В судах такой отчет принимается как доказательство в пользу одной из сторон.

Виды сервитута:

  • Частные, предполагающее наличие договора между частными лицами (или компаниями).
  • Публичные, которые обычно возникают между частниками и какой-либо руководящей государственной инстанцией после проведения публичных слушаний.

Документы для оценки сервитута:

  • Правоустанавливающие документы на объект (все, какие есть).
  • Идентифицирующие документы заказчика (физ. или юрлица).
  • Кадастровую документацию на объект (паспорт или выписку из него).

Экспертиза сервитута от компании «Гильдия независимых консультантов»

Если вам нужна оценка сервитута по стоимости услуг на нижней отметке среднерыночных цен, обращайтесь в компанию «Гильдия независимых консультантов»:

  • эксперты имеют опыт более 10 лет в корпоративных финансах
  • гарантии соответствия закону об оценке и ФСО
  • наличие необходимых аттестатов и свидетельств
  • сроки исполнения от 3-х дней.

Запрос КП на info@notiss.ru звоните по телефону   или закажите обратный звонок.

Читайте также:
Задайте вопрос специалисту