Строительная экспертиза квартиры
Все работы проводятся экспертами с высокой квалификацией в соответствии с Законом о судебной экспертизе и об Оценочной деятельности
Готовы реализовать Ваш проект от А-подготовка заключения до Я-ведения дела в судах всех инстанций и представления Ваших интересов
Строительная экспертиза – перечень мероприятий, исследований для поиска ошибок, недостатков, продумывания возможных путей для их устранения, сопоставления нынешнего состояния квартиры с фиксированными данными нормативной, правовой и проектной документации, определения изношенности объекта.
Проводится независимая строительная экспертиза квартиры не только на строящихся, но и уже эксплуатирующихся объектах. Приглашенные специалисты выявляют любые, даже минимальные нарушения, которые связаны с недобросовестным отношением застройщиков и используемыми некачественными материалами.
Цели проведения
- Определение стоимости сделанного ремонта для целей раздела имущества между супругами;
- Возможность определения стоимости, оценки качества строительных, отделочных и прочих работ в рамках ремонта одной жилой площади;
- При различных экстренных ситуациях (заливы, разрывы труб и т.д.) экспертиза позволяет зафиксировать полученные повреждения и рассчитать цену ремонта;
- Экспертиза сметы и проекта дает возможность удостовериться в правильности проведенных расчетов, соответствуют ли бумаги требованиям принятых государственных стандартов;
- В случае продажи или покупки строительная экспертиза квартиры дает возможность определить реальное ее состояние и стоимость жилой площади;
- Экспертиза, проведенная в новострое, позволяет заранее найти и вовремя ликвидировать различные недостатки в комнатах за счет строительной компании;
- Оценка качества систем теплоизоляции, энергоснабжения, звуковой изоляции для фиксации возможных недостатков, соотношение их состояния с нормативами и стандартами. Определение возможностей для устранения найденных ошибок, брака застройщиком;
Кто обращается
Заказывается строительная экспертиза квартиры чаще всего следующими категориями лиц:
- Владельцы жилья, проектные фирмы и прочие компании для контроля качества, состояния квартир на рынке «вторички» и новостроек.
- Владельцы или пользователи жилплощади для проверки технического состоянии всех внутренних систем и фиксирования возможных нарушений.
- Владельцы недвижимого имущества для решения вопросов, споров в суде по сделкам с недвижимостью.
- Лица, осуществляющие ремонт.
Этапы проведения
Проведение по-настоящему качественной независимой строительной экспертизы осуществляется в несколько основных шагов:
- Выбор экспертной организации. Важно выбрать грамотного оценщика. Обращаем внимание на отзывы, наличие у фирмы специальной страховки профессиональной деятельности, состоит ли она в СРО и т.д.
- Заключаем договор и оплачиваем услуги специалиста. Внимательно изучаем пункты договора, при необходимости консультируемся с юристами, обязательно задаем вопросы, если некоторые пункты непонятны.
- Представляем перечень требуемых документов. Профессиональному оценщику потребуется проектная и техническая документация.
- Согласование времени проведения экспертизы. Дата и время согласовывается заранее. Если извещение одной из сторон происходит заказным письмом, то следует сохранить копии чеков отправки или другую документацию, которая может подтвердить факт оповещения.
- Приглашение эксперта для визуального осмотра. Обеспечиваем полный доступ специалиста ко всем инженерным коммуникациям и прочим, необходимым для оценивания участкам.
- Проведение исследований, ожидание результата. Это важнейший этап сбора информации для составления итогового заключения.
- Получение заключения. После прохождения всех шагов оценщик составляет и представляет полный отчет.
Строительная экспертиза от «Гильдии Независимых Консультантов»
Компания «Гильдия Независимых Консультантов» предлагает свои услуги по независимой строительной экспертизе. В нашей команде работают настоящие профессионалы своего дела, которые произведут все необходимые действия и составят максимально грамотный отчет, который поможет в решении ваших задач.
