Услуги оценки офиса

Хорошая оценка для верных управленческих решений

  • Для оспаривания кадастровой стоимости, суда, залога, инвестиций, принятия бизнес-решений, звоните   или оставьте контакты

  • Гарантируем соответствие закону и утвержденным стандартам в договоре

  • Опыт в консалтинге и юридическом сопровождении с 2004 года

Независимая экспертная оценка офисов – услуга, порядок предоставления которой регулируется законом об оценочной деятельности № 135 и федеральными стандартами № 1,2,3 и отдельный стандарт по недвижимости №7.

Цели оценки

  • покупка или продажа офиса
  • получение кредита
  • сдача в аренду
  • изменение кадастровой стоимости
  • судебное разбирательство
  • раздел имущества
  • постановка на баланс и внесение в уставный капитал компании
  • страхование
  • изменение налоговых взносов и т.д.

Вы можете определить стоимость самостоятельно, опираясь исключительно на цены аналогов из интернета, однако мы бы рекомендовали поручить эту работу профильным специалистам, т.е. оценщикам. Нами будет составлен отчет об оценке офисной недвижимости, который будет соответствовать ФЗ № 135, а также Федеральным стандартам оценки № 1,2,3, 7.

Стоимость услуг

Наименование объекта оценкиСтоимость, рублейСрок подготовки, дней
Офисное помещение до 100 кв.м.9 0005
До 500 кв.м.15 0005
До 1000 кв.м.19 0005
От 1000 кв.м.от 20 0007
Офисное зданиеот 25 00010

Цены указаны на оценку офисов в Москве. При заказе от 4-х объектов действуют скидки на услуги до 40%.

Присылайте запрос КП на  info@notiss.ru звоните нам    или закажите обратный звонок.

Ценообразующие факторы

  • место расположения, проходимость, инфраструктура;
  • производство ремонтных работ и реконструкций в прошлом;
  • площадь офиса;
  • планировку офиса – ее удобство для ведения предпринимательской деятельности;
  • давность и качество ремонта в помещениях;
  • время строительства здания;
  • тип постройки;
  • наличие коммуникаций и климатической техники, функциональность и производительность оборудования;
  • дополнительные опции, зависимо от особенностей конкретной ситуации.

Мы гарантируем соответствие закону, своевременность и порядочность при проведении независимой оценки.

Независимая оценка офисных центров и помещений

Оценка офисных зданий

Кроме офисов, как отдельных помещений, мы оцениваем и офисные здания. Здесь возникает необходимость учета дополнительных факторов, как то:

  • оценка площадей общего пользования
  • определение средней загрузки
  • учет стоимости прав аренды земельных участков в стоимости объекта
  • тип коммуникаций на участке и т.д.

Поэтому, если вас интересует оценка офисного центра закажите у нас. Цена определяется теми же факторами, что и в предыдущем случае, только здесь в дополнение к внутреннему пространству учитываются масштабы и характеристики всего здания.

Необходимые документы:

Офисные помещения
  • Свидетельство на право собственности/документы, подтверждающие право собственности на дату оценки
  • Выписка из ЕГРП
  • Экспликация и поэтажный план БТИ
  • Сведения об обременениях на дату оценки
Офисные здания
+ к документам по помещению
  • Технический паспорт здания
  • Документы на землю под зданием — кадастровый паспорт, документы, подтверждающие права на землю.

Если каких-то документов не будет, придется оценивать с рядом допущений, например, без экспликации невозможно будет определить эффективные площади для расчета чистого операционного дохода в доходном подходе.

Преимущества работы с ООО «ГНК»

  • широкий штат оценщиков, аудиторов, строительных экспертов;
  • опыт сотрудников в корпоративном консалтинге с 2005 года;
  • гарантия соответствия ФЗ №135 об оценочной деятельности;
  • оперативное выполнение задания;
  • предоставление отчета, полностью соответствующего действующим требованиям, имеющего юридическую силу.

Аттестаты оценщика офисных помещений и зданий

Осталось дело за малым – заказать оценку офисной недвижимости. Бесплатная консультация по телефону  . Оценим офисы быстро и профессионально, что позволит достичь намеченных бизнес-целей.

Запрос КП на емейл  info@notiss.ru или закажите обратный звонок и мы перезвоним.