Задайте вопрос юристу или судебному эксперту

И получите оперативный ответ бесплатно

  • Квалифицированная помощь онлайн

  • Судебные эксперты и юристы всех необходимых специальностей ответят на Ваш вопрос.

Задайте вопрос специалисту


10 комментариев
  1. Ирина    20.10.2017 00:54

    Подскажите в течение какого срока управляющая компания обязана составить акт о заливе? Прошло уже 3 дня, а мне до сих пор не составили акт.

    • Специалист    13.11.2017 12:12

      Добрый день, Ирина, мы рекомендуем подождать 5-7 дней после залива, в этом случае, все повреждения успеют проявиться и их будет легче выявить и зафиксировать.
      Если же следовать букве закона: согласно Положению о предоставлении коммунальных услуг № 354
      «…акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания документа потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Бумага составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй — остается у исполнителя.»

  2. Дмитрий    20.11.2017 11:52

    Сориентируйте, пожалуйста, в стоимости ваших услуг по:
    1)подготовке экспертного заключения о качестве и ошибках, допущенных при проведении работ по ремонту квартиры (документ будет использован для взыскания по суду ущерба с предыдущего подрядчика и постановки технического задания новому подрядчику);
    2)проведению профессиональной технической экспертизы и отстаиванию интересов заказчика в спорах с подрядчиком перед подписанием актов приемки этапов работ по договору подряда на ремонт квартиры.

    Также уточните, пожалуйста, что именно входит в указанную вами стоимость и какие гарантии на качество своих услуг вы даете (в т.ч. интересует, готовы ли вы нести солидарную ответственность за качество работ, акты на закрытие которых согласованы вашими специалистами)?

    • Специалист    20.11.2017 11:58

      Добрый день, Дмитрий,

      По первому пункту, стоимость услуг зависит от количества помещений и вида повреждений, полученного Вашим имуществом.
      В целом порядок цен следующий:Обнаружение дефектов и оценка стоимости восстановительного ремонта в Москве в
      1 помещении 16 000
      2 помещениях 18 000
      3 помещениях 20 000
      4 помещениях 22 000
      5 помещениях 24 000
      и т.д.
      Помещение — это сан узел, кухня или комната.

      По результатам экспертизы вы получите заключение строительного эксперта и отчет об оценке права требования возмещения ущерба от некачественного ремонта.

      По 2 пункту, к сожалению, пока мы не оказываем услуги по сопровождению(надзору) ремонта, однако, можем порекомендовать профессионала высокого уровня.

  3. Наталия    16.01.2018 17:06

    Здравствуйте!
    Готовлю исковое заявление в суд, в т.ч. нужно будет опредилить сумму ущерба,
    нанесенного третьими лицами и оценить епчество ремонта. Ситуация такова, что сосjбственники 11 меясяцев назад начали ремонт в квартире, но так и не закончили!
    Поэтому мне нужно следующее:
    1) Ущерб:

    а) Оценка повреждения паркета от битума (множественные черные несмываемые полоски)- в одной комнате (Паркет деревянный, естественный износ в виде стертого лакового покрытия Открытая поверхность около 3кв.м.)

    б) Оценка повреждения дивана – продавлены пружины

    (после того, как на него были сложены книжные полки, есть фото до и с наваленными полками)

    в) Оценка стоимости восстановления обрезанного телефонного и антенного кабеля.

    г) Оценка товарной стоимости светильника (сняли плафон с подвески, а крепежные винты выбросили)

    д) ??? оценка степени загрязнения моего личного имущества и помещения

    2) Качество ремонта:

    — настил линолеума в прихожей (линолеум весь буграми) –отражается факт в акте и ? стоимость восстановления?)

    — несоответствие установленного пластикового окна требованиям СанПин

    (нужно просто описание окна- что оно глухое, т.е. без форточек,фрамуг и створок)
    Сориентируете меня по сути и стоимости?
    С уважением, Наталия Алексеевна

    • Специалист    16.01.2018 18:04

      Добрый вечер, Наталья Алексеевна. В Вашей ситуации необходима строительная экспертиза на предмет соответствия строительным нормам, Оценка ущерба, нанесенного третьими лицами и оценка стоимости устранения несоответствий строительным нормам.
      Если Вы находитесь в Москве, то предварительно по стоимости это будет 12 000 + 4000 + 3000 рублей, итого 19 000 рублей.

      • Наталия    16.01.2018 18:12

        Простите, а можно мне поподробнее по телефону?
        Спасибо

  4. Алевтина    10.04.2018 15:51

    Что делать если затопили соседи сверху, а их нет дома? И контактов нет никаких…. соседи их никогда не видели и не знают местной администрации тоже нет данных никаких

  5. Гуля    22.04.2018 12:42

    Добрый день.
    Квартира залита после некачественно проведенного капремонта многоквартирного дома, ответственность несет Фонд капитального ремонта г.Москвы. Есть ли у вас положительная судебная практика по таким делам, и удавалось ли взыскать с Фонда кроме суммы ущерба и прочих понесенных расходов выплат в рамках о Законе прав потребителей? (штраф и неустойка). Есть пара решений Верховного суда в этом направлении 2016-2017гг., (ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 20 июня 2017 г. N 6-КГ17-4; Постановление № 303-АД15-18589 от 02.02.2016г.) но нет уверенности выиграть суд без профессионального юриста. Сколько будет стоить представительство в суде?

    • Специалист    23.04.2018 11:35

      Гуля, добрый день, имеем такую практику, наши специалисты Вам звонят.