Задайте вопрос юристу или судебному эксперту
И получите оперативный ответ бесплатно
-
Квалифицированная помощь онлайн
-
Судебные эксперты и юристы всех необходимых специальностей ответят на Ваш вопрос.
20 комментариев
Подскажите в течение какого срока управляющая компания обязана составить акт о заливе? Прошло уже 3 дня, а мне до сих пор не составили акт.
Добрый день, Ирина, мы рекомендуем подождать 5-7 дней после залива, в этом случае, все повреждения успеют проявиться и их будет легче выявить и зафиксировать.
Если же следовать букве закона: согласно Положению о предоставлении коммунальных услуг № 354
«…акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания документа потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Бумага составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй — остается у исполнителя.»
Сориентируйте, пожалуйста, в стоимости ваших услуг по:
1)подготовке экспертного заключения о качестве и ошибках, допущенных при проведении работ по ремонту квартиры (документ будет использован для взыскания по суду ущерба с предыдущего подрядчика и постановки технического задания новому подрядчику);
2)проведению профессиональной технической экспертизы и отстаиванию интересов заказчика в спорах с подрядчиком перед подписанием актов приемки этапов работ по договору подряда на ремонт квартиры.
Также уточните, пожалуйста, что именно входит в указанную вами стоимость и какие гарантии на качество своих услуг вы даете (в т.ч. интересует, готовы ли вы нести солидарную ответственность за качество работ, акты на закрытие которых согласованы вашими специалистами)?
Добрый день, Дмитрий,
По первому пункту, стоимость услуг зависит от количества помещений и вида повреждений, полученного Вашим имуществом.
В целом порядок цен следующий:Обнаружение дефектов и оценка стоимости восстановительного ремонта в Москве в
1 помещении 16 000
2 помещениях 18 000
3 помещениях 20 000
4 помещениях 22 000
5 помещениях 24 000
и т.д.
Помещение — это сан узел, кухня или комната.
По результатам экспертизы вы получите заключение строительного эксперта и отчет об оценке права требования возмещения ущерба от некачественного ремонта.
По 2 пункту, к сожалению, пока мы не оказываем услуги по сопровождению(надзору) ремонта, однако, можем порекомендовать профессионала высокого уровня.
Здравствуйте!
Готовлю исковое заявление в суд, в т.ч. нужно будет опредилить сумму ущерба,
нанесенного третьими лицами и оценить епчество ремонта. Ситуация такова, что сосjбственники 11 меясяцев назад начали ремонт в квартире, но так и не закончили!
Поэтому мне нужно следующее:
1) Ущерб:
а) Оценка повреждения паркета от битума (множественные черные несмываемые полоски)- в одной комнате (Паркет деревянный, естественный износ в виде стертого лакового покрытия Открытая поверхность около 3кв.м.)
б) Оценка повреждения дивана – продавлены пружины
(после того, как на него были сложены книжные полки, есть фото до и с наваленными полками)
в) Оценка стоимости восстановления обрезанного телефонного и антенного кабеля.
г) Оценка товарной стоимости светильника (сняли плафон с подвески, а крепежные винты выбросили)
д) ??? оценка степени загрязнения моего личного имущества и помещения
2) Качество ремонта:
— настил линолеума в прихожей (линолеум весь буграми) –отражается факт в акте и ? стоимость восстановления?)
— несоответствие установленного пластикового окна требованиям СанПин
(нужно просто описание окна- что оно глухое, т.е. без форточек,фрамуг и створок)
Сориентируете меня по сути и стоимости?
С уважением, Наталия Алексеевна
Добрый вечер, Наталья Алексеевна. В Вашей ситуации необходима строительная экспертиза на предмет соответствия строительным нормам, Оценка ущерба, нанесенного третьими лицами и оценка стоимости устранения несоответствий строительным нормам.
Если Вы находитесь в Москве, то предварительно по стоимости это будет 12 000 + 4000 + 3000 рублей, итого 19 000 рублей.
Простите, а можно мне поподробнее по телефону?
Спасибо
Что делать если затопили соседи сверху, а их нет дома? И контактов нет никаких…. соседи их никогда не видели и не знают местной администрации тоже нет данных никаких
Добрый день.
Квартира залита после некачественно проведенного капремонта многоквартирного дома, ответственность несет Фонд капитального ремонта г.Москвы. Есть ли у вас положительная судебная практика по таким делам, и удавалось ли взыскать с Фонда кроме суммы ущерба и прочих понесенных расходов выплат в рамках о Законе прав потребителей? (штраф и неустойка). Есть пара решений Верховного суда в этом направлении 2016-2017гг., (ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 20 июня 2017 г. N 6-КГ17-4; Постановление № 303-АД15-18589 от 02.02.2016г.) но нет уверенности выиграть суд без профессионального юриста. Сколько будет стоить представительство в суде?
Гуля, добрый день, имеем такую практику, наши специалисты Вам звонят.
Здравствуйте, произошла трещина в канализационной трубе, испортились потолок. стены. Управляющей компанией заменили трубу.В каком размере должны возместить затраты на ремонт собственнику квартиры?
Залило потолок в офисе ,находящемся в трёхэтажном здании . В результате потолок отвалился в одном маленьком помещении . Стены пластиковые , не пострадали. Потолок армстронг.сколько будет ущерб ?
Для определения точной стоимости ущерба необходим осмотр и точные площади, которые пострадали.
Добрый день, подскажите, пожалуйста, стоимость экспертизы и оценки размера ущерба (новостройка, из-за соседского ремонта треснула штукатурка на двух стенах)? Спасибо.
Добрый день, Дарина, по стоимости будет 20 000 рублей, если в пределах МКАД
Мы живем на 9 этаже и нас затопило с крыши, по швам вода, снег тает а мы плаваем, промок диван стояаший на балконе и вещи пропали от побелки. Мы не собственники, как нам компенсировать
В первую очередь составить акт о заливе, в котором перечислено в том числе имущество которое пострадало. Потом оценить ущерб и по договору аренды предъявить требования к обслуживающей организации
Здравствуйте. У нас залив квартиры с чердака. Текла горячая вода. Ущерб такой: в обоих комнатах протечки на потолке по стыкам плит, в некоторых местах отвалились обои. Вызывает опасение мокрая наружная стена (дом кирпичный, пятиэтажка). Мокрое пятно от потолка до пола (как раз в районе этого пятна и отвалились обои). Подскажите, пожалуйста, нужна ли экспертиза относительно стены, что предпринять, чтобы не появился грибок и по стоимости ущерба, если можно. Акт составили, но на руки не выдали. Сказали — дня через 3, как разберутся в причинах, передадут. 10 дней прошло, молчат.
Необходимо оценить качество косметического ремонта в медицинском учреждении, проведенного по сметной документации строительной организации. Обязательное условие: на этот вид услуги оценка качества ремонта у Гильдии должна быть лицензия.
Добрый день! Нужна экспертиза упущенной выгоды за период апрель-июль 2018 года. Интересует сроки и стоимость. Со мной можно связаться через Viber, WhatsApp, Telegram