Задайте вопрос юристу или судебному эксперту

И получите оперативный ответ бесплатно

  • Квалифицированная помощь онлайн

  • Судебные эксперты и юристы всех необходимых специальностей ответят на Ваш вопрос.

Задайте вопрос специалисту


24 комментария
  1. Ирина    20.10.2017 00:54

    Подскажите в течение какого срока управляющая компания обязана составить акт о заливе? Прошло уже 3 дня, а мне до сих пор не составили акт.

    • Специалист    13.11.2017 12:12

      Добрый день, Ирина, мы рекомендуем подождать 5-7 дней после залива, в этом случае, все повреждения успеют проявиться и их будет легче выявить и зафиксировать.
      Если же следовать букве закона: согласно Положению о предоставлении коммунальных услуг № 354
      «…акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания документа потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Бумага составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй — остается у исполнителя.»

  2. Дмитрий    20.11.2017 11:52

    Сориентируйте, пожалуйста, в стоимости ваших услуг по:
    1)подготовке экспертного заключения о качестве и ошибках, допущенных при проведении работ по ремонту квартиры (документ будет использован для взыскания по суду ущерба с предыдущего подрядчика и постановки технического задания новому подрядчику);
    2)проведению профессиональной технической экспертизы и отстаиванию интересов заказчика в спорах с подрядчиком перед подписанием актов приемки этапов работ по договору подряда на ремонт квартиры.

    Также уточните, пожалуйста, что именно входит в указанную вами стоимость и какие гарантии на качество своих услуг вы даете (в т.ч. интересует, готовы ли вы нести солидарную ответственность за качество работ, акты на закрытие которых согласованы вашими специалистами)?

    • Специалист    20.11.2017 11:58

      Добрый день, Дмитрий,

      По первому пункту, стоимость услуг зависит от количества помещений и вида повреждений, полученного Вашим имуществом.
      В целом порядок цен следующий:Обнаружение дефектов и оценка стоимости восстановительного ремонта в Москве в
      1 помещении 16 000
      2 помещениях 18 000
      3 помещениях 20 000
      4 помещениях 22 000
      5 помещениях 24 000
      и т.д.
      Помещение — это сан узел, кухня или комната.

      По результатам экспертизы вы получите заключение строительного эксперта и отчет об оценке права требования возмещения ущерба от некачественного ремонта.

      По 2 пункту, к сожалению, пока мы не оказываем услуги по сопровождению(надзору) ремонта, однако, можем порекомендовать профессионала высокого уровня.

  3. Наталия    16.01.2018 17:06

    Здравствуйте!
    Готовлю исковое заявление в суд, в т.ч. нужно будет опредилить сумму ущерба,
    нанесенного третьими лицами и оценить епчество ремонта. Ситуация такова, что сосjбственники 11 меясяцев назад начали ремонт в квартире, но так и не закончили!
    Поэтому мне нужно следующее:
    1) Ущерб:

    а) Оценка повреждения паркета от битума (множественные черные несмываемые полоски)- в одной комнате (Паркет деревянный, естественный износ в виде стертого лакового покрытия Открытая поверхность около 3кв.м.)

    б) Оценка повреждения дивана – продавлены пружины

    (после того, как на него были сложены книжные полки, есть фото до и с наваленными полками)

    в) Оценка стоимости восстановления обрезанного телефонного и антенного кабеля.

    г) Оценка товарной стоимости светильника (сняли плафон с подвески, а крепежные винты выбросили)

    д) ??? оценка степени загрязнения моего личного имущества и помещения

    2) Качество ремонта:

    — настил линолеума в прихожей (линолеум весь буграми) –отражается факт в акте и ? стоимость восстановления?)

    — несоответствие установленного пластикового окна требованиям СанПин

    (нужно просто описание окна- что оно глухое, т.е. без форточек,фрамуг и створок)
    Сориентируете меня по сути и стоимости?
    С уважением, Наталия Алексеевна

    • Специалист    16.01.2018 18:04

      Добрый вечер, Наталья Алексеевна. В Вашей ситуации необходима строительная экспертиза на предмет соответствия строительным нормам, Оценка ущерба, нанесенного третьими лицами и оценка стоимости устранения несоответствий строительным нормам.
      Если Вы находитесь в Москве, то предварительно по стоимости это будет 12 000 + 4000 + 3000 рублей, итого 19 000 рублей.

      • Наталия    16.01.2018 18:12

        Простите, а можно мне поподробнее по телефону?
        Спасибо

  4. Алевтина    10.04.2018 15:51

    Что делать если затопили соседи сверху, а их нет дома? И контактов нет никаких…. соседи их никогда не видели и не знают местной администрации тоже нет данных никаких

  5. Гуля    22.04.2018 12:42

    Добрый день.
    Квартира залита после некачественно проведенного капремонта многоквартирного дома, ответственность несет Фонд капитального ремонта г.Москвы. Есть ли у вас положительная судебная практика по таким делам, и удавалось ли взыскать с Фонда кроме суммы ущерба и прочих понесенных расходов выплат в рамках о Законе прав потребителей? (штраф и неустойка). Есть пара решений Верховного суда в этом направлении 2016-2017гг., (ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 20 июня 2017 г. N 6-КГ17-4; Постановление № 303-АД15-18589 от 02.02.2016г.) но нет уверенности выиграть суд без профессионального юриста. Сколько будет стоить представительство в суде?

    • Специалист    23.04.2018 11:35

      Гуля, добрый день, имеем такую практику, наши специалисты Вам звонят.

  6. Татьяна    16.09.2018 22:59

    Здравствуйте, произошла трещина в канализационной трубе, испортились потолок. стены. Управляющей компанией заменили трубу.В каком размере должны возместить затраты на ремонт собственнику квартиры?

  7. Марина    01.10.2018 09:10

    Залило потолок в офисе ,находящемся в трёхэтажном здании . В результате потолок отвалился в одном маленьком помещении . Стены пластиковые , не пострадали. Потолок армстронг.сколько будет ущерб ?

    • Специалист    01.10.2018 09:14

      Для определения точной стоимости ущерба необходим осмотр и точные площади, которые пострадали.

  8. Дарина    23.11.2018 14:57

    Добрый день, подскажите, пожалуйста, стоимость экспертизы и оценки размера ущерба (новостройка, из-за соседского ремонта треснула штукатурка на двух стенах)? Спасибо.

    • Специалист    23.11.2018 15:06

      Добрый день, Дарина, по стоимости будет 20 000 рублей, если в пределах МКАД

  9. Надежда    13.03.2019 09:35

    Мы живем на 9 этаже и нас затопило с крыши, по швам вода, снег тает а мы плаваем, промок диван стояаший на балконе и вещи пропали от побелки. Мы не собственники, как нам компенсировать

    • Специалист    14.03.2019 21:07

      В первую очередь составить акт о заливе, в котором перечислено в том числе имущество которое пострадало. Потом оценить ущерб и по договору аренды предъявить требования к обслуживающей организации

  10. Лилия    03.04.2019 00:57

    Здравствуйте. У нас залив квартиры с чердака. Текла горячая вода. Ущерб такой: в обоих комнатах протечки на потолке по стыкам плит, в некоторых местах отвалились обои. Вызывает опасение мокрая наружная стена (дом кирпичный, пятиэтажка). Мокрое пятно от потолка до пола (как раз в районе этого пятна и отвалились обои). Подскажите, пожалуйста, нужна ли экспертиза относительно стены, что предпринять, чтобы не появился грибок и по стоимости ущерба, если можно. Акт составили, но на руки не выдали. Сказали — дня через 3, как разберутся в причинах, передадут. 10 дней прошло, молчат.

  11. Александр    11.04.2019 08:53

    Необходимо оценить качество косметического ремонта в медицинском учреждении, проведенного по сметной документации строительной организации. Обязательное условие: на этот вид услуги оценка качества ремонта у Гильдии должна быть лицензия.

  12. Александр Владимирович    02.05.2019 10:16

    Добрый день! Нужна экспертиза упущенной выгоды за период апрель-июль 2018 года. Интересует сроки и стоимость. Со мной можно связаться через Viber, WhatsApp, Telegram

  13. Екатерина    27.05.2019 10:10

    Здравствуйте! Меня интересует такой вопрос. На окончании этапа «Черновые работы» в ремонте однокомнатной квартиры, я не могу добиться от нанятых подрядчиков адекватного отчета по финансам. Могу ли нанять экспертизу на данном этапе? И еще вопрос, какая нужна форма отчета? Прошу ответить на почту. Благодарю.

  14. ИРИНА    14.06.2019 15:36

    Добрый день! Очень жду обратную связь?
    У меня к вашим экспертам вопросы: Сможете ли вы сделать экспертизу для суда ?
    Моя ситуация:
    После пожара на даче ,(виновники соседи) выгорела комната 35 метров квадратных на 2-м этаже 2-х этажного кирпичного жилого дома. У нас смежные участки. Дом построен в 1 метре от сгоревшей бани соседа. Дом построен позже бани. Баня уже была построена. Мой дом не оформлен и не зарегистрирован , и построен на месте бывшего сарая.
    Вопрос:
    1. если нет права собственности и нарушено расстояние между строениями, могу я подать иск на соседей на возмещение ущерба и ремонт поврежденного от пожара дома.? Пожар начался с их стороны участка, это признано пожарниками, но пожарники прописали расстояние между строениями 0,5 метра (с учетом нависания крыши) и у нас нет права собственности на этот пострадавший дом.

    план БТИ есть , но пострадавшего строения на нем нет.

    Собственность на землю есть и еще на одно жилое строение на этом же участке зарегистрированное как положено.

    2. Какую Экспертизу мне заказывать: строительно-техническую
    или пожарно-техническую?

  15. Александр    16.03.2023 20:14

    Кап.ремонт крыши МКД. Разобрали, не закончили работы, ФКР (Фонд капитального ремонта г. Киров) расторг договор подряда (подрядчик из Кирово-Чепецка ООО «КЧСК» ОГРН 1054313526629) и заключил договор с другим подрядчиком (подрядчик из г. Москва ООО «ВЕМАС-ДЕВЕЛОПМЕНТ» ОГРН 1067746482209). Снег растаял, из-за протечки пострадали 5 квартир. Готовим претензии, нужны 5 экспертных заключений. Оплатить готовы. ВОПРОС: работаете ли Вы с другими регионами. наш адрес: Кировская обл. г. Кирово-Чепецк.

  16. Наталья    19.06.2023 11:20

    добрый день.состоял ли в вашем штате Косолапов Антон Олегович?Был ли заключен договор №3108 от 26.01.2023 на оценку ущерба при заливе кв 98 по адресу Игарский 8 Москва? договор подписан Володяевым Филиппом Владимировичем.
    оценка предоставлена в суд без наличия ключевых документов ,а именно:техпаспорта БТИ. оценка составлена по рисунку от руки,что является нарушением.