Оценка недвижимости

Независимая оценка недвижимости для любых целей от 3 500 рублей

  • Определяем все виды стоимости: рыночную, кадастровую, ликвидационную, инвестиционную и другие

  • К вашим услугам действительные оценщики — члены СРО, получившие квалификационные аттестаты.

  • Оценка рыночной стоимости недвижимости — основное направление нашей оценочной практики. За 2017 год нами было оценено более 200 объектов.

Кто может осуществлять оценку недвижимости

В соответствии с ФЗ №135 оценку недвижимости в Москве и других частях необъятной Родины может оказывать организация, отвечающая следующим требованиям:

  • Иметь трудовой договор не менее, чем с 2 оценщиками, отвечающими требованиям законодательства
  • Ответственность оценочной компании должна быть застрахована на сумму не менее 5 000 000 рублей.

Специалист по оценке недвижимости, иными словами Оценщик, для того, чтобы осуществлять свою деятельность, должен:

  • Иметь профильное образование в области оценочной деятельности
  • Ответственность оценщика должна быть застрахована не менее чем на 300 000 рублей
  • Оценщику необходимо состоять в СРО оценщиков
  • С 1 апреля 2018 года он обязан сдать квалификационные экзамены по направлениям оценки недвижимости, движимого имущества, бизнеса.

Компания  ООО «Гильдия независимых консультаций»  и специалисты сайта notiss.ru отвечают всем требованиям закона и гарантируют, что наши отчеты являются официальными документами, соответствующими законодательству.

Цены на услуги оценки недвижимости в ООО «ГНК»

По Гражданскому кодексу к таким объектам относятся: здания, сооружения, земля, воздушные и морские суда. Выделяется жилая и нежилая (коммерческая) недвижимость.

Объект оценки Стоимость, руб. Сроки выполнения работ, дней
Квартира От 3500 2
Жилой загородный дом От 8000 4
Дачный участок От 6000 2
Земельный участок от 1 Га От 15 000 5
Земельный участок от 10 Га От 20 000 10
Нежилое помещение От 15 000 10
Нежилое здание От 30 000 10
Сооружение/инфраструктурный объект От 15 000 10

Это приблизительная цена услуги не учитывает надбавки на скорость, доставку, выезд в отдаленные области/регионы и скидки постоянным заказчикам.

Необходимые документы:

  • Правоустанавливающие документы
  • Документы, характеризующие физические параметры объекта
  • Информация об имеющихся обременениях

Для уточнения, сколько стоит экспертиза недвижимости, звоните по телефону   или закажите обратный звонок.

Порядок проведения независимой оценки недвижимости

В соответствии с ФСО 1,2,3  проведение оценки недвижимости включает в себя следующие этапы:

  • ознакомление с объектом оценки по документам, предоставленным Заказчиком
  • заключение договора на оценку недвижимости и проведение предоплаты
  • запрос недостающей информации, в случае необходимости
  • проведение осмотра объекта оценки
  • в случае необходимости привлечение третьих лиц и узкоспециализированных экспертов: строителей, инженеров, электриков и т.д.
  • составление двух экземпляров оценочного альбома
  • передача клиенту отчетов и получение постоплаты

Наша компания гарантирует вам своевременность, соответствие закону, высокое качество оказанных услуг при конкурентных ценах. За 2017 года нашими специалистами было профессионально оценено более 200 объектов недвижимости самой разной сложности – от долей в квартире до газопровода в Москве и Московской области.

Оценка недвижимости в нашей компании поможет Вам достигнуть имеющихся целей.

Цели проведения независимой оценки недвижимости

• Оформление ипотечного кредита. В этом случае объектом залога выступает приобретаемая квартира
• Формирование уставного капитала предприятия или внесение в уставный капитал. Чем крупнее предприятие и чем больше у него ответственность, тем строже требования к размеру уставного капитала
• Оценка рыночной стоимости недвижимости, а также определение ликвидационной стоимости для оценки стоимости залога при кредитовании
• Оформление наследственной массы. Часто объектом наследования выступает недвижимость
• Судебное разбирательство. Как в рамках судебной экспертизы недвижимости, так и в рамках независимой оценки
• Страхование объекта недвижимости. Чтобы быть уверенным в правильном формировании страховой суммы, рекомендуем обратиться в нашу компанию.
• Предпродажная оценка объекта недвижимости. Чаще всего такая услуга оказывается полезна владельцам и покупателям крупных объектов недвижимости. Как правило такая оценка идет бок о бок со строительно-технической экспертизой.
• Оспаривание кадастровой стоимости. Определяется рыночная стоимость объекта на дату проведения кадастровой оценки.

 


Или звоните
 
Задайте вопрос специалисту