Снижение кадастровой стоимости земельного участка
Аттестованные оценщики недвижимости, практикующие с 2004 года, совместно с адвокатами, специализирующимися на оспаривании кадастровой стоимости к вашим услугам
Вы платите за каждый этап по прозрачным рыночным ценам, нет никаких серых схем и заоблачных вознаграждений за успех
Бесплатная консультация по всему процессу по телефону или . Отправьте кадастровый номер на почту info@notiss.ru и мы бесплатно рассчитаем выгоду.
Кадастровая стоимость устанавливается по итогам государственной оценки. После проведения процедуры результат утверждается в местном исполнительном органе власти отдельным постановлением. Этот показатель влияет на:
- величину налога на землю;
- величину арендной платы.
Бывают случаи, когда обнаруживается, что результат оценки несопоставим с реальной рыночной стоимостью участка. Таким образом, оспаривание кадастровой стоимости земли интересует как собственников, так и арендаторов недвижимости.
Когда понадобится оспаривание
Назовем часто встречающиеся причины, по которым в нашу компанию обращаются за данной услугой:
- подготовка к продаже участка;
- сдача в аренду;
- передача прав собственности;
- возникновение имущественных споров;
- заключение лизинговых сделок;
- оформление земли в качестве залога для получения кредита;
- страхование посевных культур.
Государственные органы часто преувеличивают кадастровую стоимость участка. Потому запрос на оспаривание результатов оценки становится популярнее год от года.
По мнению налоговой, ваша земля на вес золота
Способы оспаривания
Инициировать оспаривание может каждое заинтересованное лицо. Для этого существует два способа:
- Обратиться в Комиссию, которая специализируется на спорах касательно оценки кадастровой стоимости.
- Подать иск судебным экспертам, которые могут признать рыночную и кадастровую стоимость земельного участка несопоставимыми.
Чтобы провести процедуру оспаривания быстро и качественно, обратитесь в нашу компанию. Команда квалифицированных юристов подготовит материалы для подачи иска и затем будет отстаивать позицию клиента на заседаниях суда.
Первый вариант подойдет в том случае, если речь идет о небольшом земельном участке.
Выбирайте команду профессионалов – ООО «ГНК»
Наши калифицированные оценщики и адвокаты активно работают с делами по оспариванию кадастровой стоимости земельных участков с 2004 года. За это время было решено множество сложных задач. Благодаря этому сегодня наши юристы готовы взяться даже за самые нетипичные случаи. Наше правило – делать все, чтобы клиент остался доволен.
Чтобы заказчик чувствовал себя комфортно в процессе решения задачи, разработано уникальное предложение: в начале сотрудничества подписывается гарантийный договор, согласно условиям которого, компания готова вернуть сумму предоплаты в полном объеме, если дело по оспариванию кадастровой стоимости будет проиграно в суде.
Сразу рассчитывается стоимость комплекса услуг, которые необходимы для успешного оспаривания кадастровой стоимости. Берем на себя:
- сбор и подачу документов на рассмотрение Комиссии;
- составление иска и его подачу в суд;
- защиту интересов клиента на заседаниях суда;
- формирование отчета об оценке.
Гибкая ценовая политика и доверие к клиенту
В нашей компании установлена минимальная предоплата за комплекс услуг по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка. Речь идет о 30% от общей цены. Еще треть цены юридических услуг заказчик вносит уже накануне их оказания. И только когда дело будет решено и суд вынесет решение в пользу клиента, заказчик оплачивает оставшиеся 40%.
Возможность поэтапно оплачивать работу юристов дает основу для доверительного сотрудничества. Мы также открыты для клиентов и готовы предложить индивидуальное решение.
Сотрудничество с профессионалами — это когда вашу задачу решают специалисты с опытом более 15 лет, деятельность юристов производится согласно федеральным стандартам. Наша компания не ищет компромиссов. Убедитесь сами.
