Взнос в капитал при создании/увеличении
от 30 000 ₽
Получить расчёт
Подготовим официальный отчёт оценщика для оформления вклада и фиксации долей участников. От 3 рабочих дней • от 30 000 ₽
Корректный формат. Соответствует ФСО и 135 ФЗ
Понятная логика. Прозрачные источники, допущения и расчёты с учетом мнения заказчика
Рыночная обоснованность. Стоимость, которую можно спокойно объяснить участникам и проверяющим
Опыт проектов
Оценка имущества, бизнеса и прав для сделок, вкладов и корпоративных процедур.
Разные типы активов
Недвижимость, оборудование, НМА, права требования, доли/акции и комплексные объекты.
Без сюрпризов
На старте согласуем цель, дату, объект и состав документов — чтобы не “всплывало” в конце.
Внесение имущества в уставный капитал — это не формальность, а юридически значимая сделка между участниками общества. Стоимость неденежного вклада напрямую влияет на распределение долей, контроль над компанией и последующие корпоративные решения.
Независимая оценка фиксирует рыночную стоимость вклада в официальном отчёте оценщика. Такой документ используется при регистрации изменений, внутреннем согласовании между участниками и защите позиции в случае споров или проверок.
Когда требуется оценка
Оценка для внесения имущества в уставный капитал требуется во всех случаях, когда вклад осуществляется не деньгами и его стоимость влияет на права участников. Ниже — типовые ситуации, в которых без независимого отчёта не обойтись.
🏗️
Формирование уставного капитала имуществом
При создании общества или первичном формировании капитала за счёт имущества, оборудования, прав или НМА требуется зафиксировать их рыночную стоимость. Это базовая точка для расчёта долей участников.
➕
Увеличение уставного капитала
При дополнительном взносе имуществом важно корректно определить его стоимость, чтобы избежать перекоса долей и последующих претензий со стороны участников.
🤝
Вход нового участника с неденежным вкладом
Когда партнёр входит в бизнес не деньгами, а активами, независимая оценка позволяет зафиксировать справедливые условия и снизить риск конфликтов на старте.
⚖️
Корпоративные споры между участниками
Если возникают разногласия по стоимости ранее внесённого имущества, отчёт оценщика становится отправной точкой для переговоров или судебного разбирательства.
🔄
Реорганизация и перераспределение долей
При слияниях, присоединениях и реструктуризации бизнеса требуется обосновать стоимость имущества, переходящего в капитал новых или существующих обществ.
Стоимость и сроки
Стоимость определяется видом вносимого имущества (движимое, недвижимость, нематериальные активы, права), объемом и сложностью документации, необходимостью анализа правового статуса и обременений, количеством оцениваемых объектов, а также срочностью подготовки отчета. Понимание этих факторов позволяет заранее спрогнозировать бюджет и сроки оценки вклада в уставный капитал.
Сделки между участниками
от 35 000 ₽
Получить расчёт
Судебные и корпоративные споры
от 45 000 ₽
Получить расчёт
МСФО / бухгалтерская переоценка
от 50 000 ₽
Получить расчёт
Неденежные вклады сложного состава
от 60 000 ₽
Получить расчёт
Срочный вклад в капитал
от 45 000 ₽
Получить расчёт
Показать полный прайс-лист
| Услуга | Стоимость | Сроки |
|---|---|---|
| Денежный вклад | от 30 000 ₽ | от 7 дней |
| Передача отдельных объектов имущества | от 30 000 ₽ | от 7 дней |
| Оборудование, передаваемое в капитал | от 45 000 ₽ | от 9 дней |
| Недвижимость как объект вклада | от 45 000 ₽ | от 9 дней |
| Транспортные средства, передаваемые в капитал | от 30 000 ₽ | от 7 дней |
| Товарные запасы как объект внесения | от 30 000 ₽ | от 7 дней |
| Права требования, передаваемые в капитал | от 45 000 ₽ | от 9 дней |
| Ценные бумаги как объект вклада | от 45 000 ₽ | от 9 дней |
| Корпоративные права (доля/акции других компаний) | от 45 000 ₽ | от 9 дней |
| Нематериальные активы (товарные знаки, ПО, лицензии) | от 30 000 ₽ | от 7 дней |
| Исключительные права и результаты интеллектуальной деятельности | от 60 000 ₽ | от 11 дней |
| Ноу‑хау / коммерческая тайна как объект внесения | от 60 000 ₽ | от 11 дней |
| Комплекс имущества, передаваемый в капитал | от 60 000 ₽ | от 11 дней |
| Бизнес как единый объект внесения | от 60 000 ₽ | от 11 дней |
| Имущество с обременениями (залог, аренда, ограничения) | от 45 000 ₽ | от 9 дней |
| Внесение имущества при реорганизации | от 90 000 ₽ | от 14 дней |
| Невнесённый или оспариваемый вклад | от 90 000 ₽ | от 14 дней |
Необходимые документы
Для точной оценки важны два блока: право (кому принадлежит актив и можно ли его вносить) и описание (что именно это за актив и в каком он состоянии). Ниже — базовый список; по вашему объекту мы уточним, что можно не собирать.
Решение / протокол участников
Проект решения о внесении вклада или увеличении УК (дата оценки обычно привязывается к дате решения).
Право собственности / право требования
Договоры, акты, выписки и иные документы, подтверждающие право на актив и возможность его передачи (в т.ч. ограничения и обременения).
Описание объекта
Что именно вносится: характеристики, состав, состояние, место нахождения. Для недвижимости — адрес/кадастровый номер; для оборудования — перечень и параметры; для прав — суть и срок.
Технические документы
Паспорта, спецификации, инвентарные карточки, планы/БТИ, фото, сведения о ремонтах и износе — по наличию.
Документы по обременениям
Залог, аренда, сервитуты, ограничения распоряжения, судебные споры — если есть. Это влияет на стоимость и формулировки в отчёте.
Для НМА и прав
Свидетельства/патенты, договоры отчуждения/лицензии, подтверждение прав у вносящей стороны, сведения о коммерческом использовании (если есть).
Для доли/акций
Устав/акционерные документы, сведения о компании, доле участия, ограничениях на отчуждение, при необходимости — отчётность/управленка.
Контактные данные и реквизиты
Карточка компании/ИНН, контакты ответственного, куда направлять запросы по недостающим документам.
Этапы оценки
Мы ведём процесс так, чтобы итоговый отчёт был удобен в использовании: сначала фиксируем задачу и дату, затем проверяем право и состав документов, после — расчёт и выпуск отчёта.
1
Бриф и постановка задачи
Уточняем, что вносится, кто вносит, какая процедура (создание/увеличение/вход участника), и на какую дату нужна стоимость.
2
Проверка прав и документов
Смотрим право собственности/права требования, обременения и полноту исходных данных. Даём короткий список “что дослать”.
3
Осмотр / подтверждение состава
Выезд или дистанционно: фиксируем характеристики, состояние, комплектность, фото. Для прав и НМА — идентифицируем объект и объём прав.
4
Расчёт и внутренняя проверка
Применяем подходы оценки, проверяем сопоставимость аналогов и корректность допущений. При необходимости согласуем спорные моменты.
5
Отчёт и передача
Передаём отчёт в согласованном формате (бумага/электронно). Прикладываем приложения, чтобы документ был “самодостаточным”.
Результат оценки
Вы получаете официальный отчёт оценщика с расчётами и приложениями. Его можно использовать для внутренних решений и оформления изменений по уставному капиталу.
📌
Зафиксированная стоимость вклада
Стоимость определена на конкретную дату, с учётом состояния, прав и ограничений. Это снижает риск споров о долях “потом”.
🧾
Прозрачные расчёты и источники
В отчёте видно, откуда взялись цифры: аналоги, допущения, корректировки, логика выбора подходов и выводов.
🛡️
Опора в переговорах и проверках
Документ помогает спокойно обсуждать вклад с партнёрами и выдерживать вопросы комплаенса, аудиторов и юристов.
📂
Приложения “чтобы не спрашивали”
Включаем ключевые документы, фото/описания, таблицы расчётов — чтобы отчёт был самодостаточным.
Подводные камни
Проблемы обычно возникают не из-за расчёта, а из-за документов и формулировок. Ниже — типовые причины, почему оценку просят переделать или “подвисает” процедура.
🧩
Непонятно “что и на какую дату”
Если цель и дата оценки не зафиксированы, в отчёте появляются лишние допущения — а вопросы прилетают уже при оформлении.
📄
Не хватает правоустанавливающих
Нет договоров/актов/решений — приходится оценивать “с оговорками”. В корпоративных историях это почти всегда плохо.
🔒
Обременения всплывают позже
Залог, аренда, ограничения распоряжения могут “перекроить” стоимость и формулировки. Лучше выявить это в начале.
📈
Попытка “подогнать” стоимость
Когда цифру заранее “назначили”, отчёт начинает выглядеть уязвимо. В споре или проверке это работает против компании.
О нас
ГНК выполняет независимую оценку вкладов в уставный капитал для ООО и АО — имущества, имущественных прав, нематериальных активов, долей и комплексных вкладов. Работаем по ФЗ-135 и действующим федеральным стандартам оценки, с учётом корпоративной практики и требований регистрирующих органов.
Наша задача — подготовить отчёт, который можно спокойно использовать в документах по сделке: без спорных формулировок, с понятной логикой расчётов и приложениями, чтобы к стоимости не приходилось возвращаться «по кругу».
- ✓ Понимаем корпоративный контекст: доли, решения участников, обременения и риски будущих споров
- ✓ Делаем отчёт самодостаточным: расчёты, источники, допущения и ключевые приложения в одном документе
- ✓ Заранее согласуем дату оценки и перечень документов — без «переделок на финише»
- ✓ Опыт оценки недвижимости, оборудования, прав, НМА, долей и комплексных вкладов
Нужен комплект документов для нотариуса или банка? Подготовим и передадим вместе с отчётом.
Квалификация и документы
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Аттестаты, сертификаты, членство в СРО и страхование ответственности — предоставляем по запросу для нотариусов, регистраторов и банков.
Частые вопросы
Q1 Нужна ли независимая оценка при внесении имущества в уставный капитал? ▼
Да. При неденежном вкладе стоимость имущества должна быть подтверждена. На практике это оформляется отчётом независимого оценщика, который прикладывается к корпоративным документам.
Нормативные основания:
- ФЗ-14 «Об ООО», ст. 15 — неденежный вклад подлежит оценке
- ФЗ-208 «Об АО» — требования к формированию уставного капитала
- ФЗ-135 «Об оценочной деятельности» — отчёт оценщика как официальный документ
Q2 Какие активы можно внести в уставный капитал? ▼
Вкладом могут быть активы, имеющие экономическую ценность и подлежащие передаче: недвижимость, оборудование, транспорт, товарные запасы, доли и акции, имущественные права, нематериальные активы и бизнес как единый объект.
Нормативные основания:
- ГК РФ — имущественные и исключительные права
- ФЗ-14 / ФЗ-208 — неденежные вклады участников
Q3 Почему нельзя просто договориться о стоимости между участниками? ▼
Внутреннее соглашение между участниками не заменяет независимое подтверждение стоимости. При проверках, смене состава собственников или спорах такая «договорная» цена часто признаётся необоснованной.
Практика применения:
- корпоративные споры по перераспределению долей
- отказы в регистрации при отсутствии отчёта
- оспаривание сделок при завышении вклада
Q4 Какая стоимость используется при внесении имущества в уставный капитал? ▼
Как правило, используется рыночная стоимость на дату принятия решения участниками. Если объект имеет обременения или ограничения, они учитываются при расчёте и раскрываются в отчёте.
Нормативные основания:
- ФЗ-135 — определение рыночной стоимости
- ФСО — раскрытие допущений и ограничений
Q5 Нужен ли нотариус при внесении имущества в уставный капитал? ▼
Во многих случаях — да. Нотариус участвует при удостоверении решений участников и сделок с долями и вправе запросить подтверждение стоимости неденежного вклада.
Практическое применение:
- удостоверение решений общего собрания
- сделки с долями и изменение состава участников
- снижение рисков последующего оспаривания
Q6 Сколько действует отчёт об оценке? ▼
Формально срок действия не установлен, но на практике отчёт используют в пределах 6 месяцев. При существенном изменении рынка или затягивании регистрации отчёт рекомендуется актуализировать.
Основание:
- практика регистрирующих органов
- подходы ФСО к актуальности данных
Q7 Что будет, если стоимость вклада завышена? ▼
Завышение стоимости повышает риск корпоративных споров, претензий при проверках и признания сделки недействительной. Именно поэтому отчёт должен быть рыночным и методологически обоснованным.
Риски:
- оспаривание распределения долей
- претензии со стороны миноритариев
- отказы и вопросы при проверках
