Юрист по заливу квартиры в Москве

Участие профессионального юриста или адвоката в судебном разрешении спора  о затоплении часто играет решающую роль в порой очевидном деле. Будь Вы потерпевшей стороной, или Вас обвиняют в заливе, следует быть готовым ко многим процессуальным неожиданностям (например, виновной стороной может оказаться компания, обслуживающая жилой дом).

Наши юристы, работая с имущественными спорами о заливе квартиры, оперируют следующими понятиями:

  • Реальный причиненный ущерб, который затопленная сторона понесла по причине чрезвычайного происшествия (сюда относят и стоимость восстановительных ресурсов).
  • Упущенная выгода – в данную категорию относят возможные потенциальные доходы, которые субъект не смог получить в силу произошедшего затопления.

Юрист нашей компании поможет урегулировать спор с виновной стороной в досудебном порядке через составление официальной претензии со следующим содержанием:

  • указываются стороны спора с контактными и личными данными
  • установление факта и причин затопления
  • подробное перечисление поврежденного имущества, технических средств, конструкционных элементов недвижимости
  • стоимость поврежденной собственности
  • стоимость услуг независимого оценщика, юриста или адвоката
  • величина морального ущерба и упущенной выгоды

Данный документ составляется на основе предоставленного акта о заливе квартиры и оценочного отчета о причиненном ущербе. Полнота данных в указанных документах позволит нашему юристу сформулировать четкие правовые требования на основе норм Гражданского кодекса (статья 15, 151 ГК РФ) и процессуального законодательства.  

Такое разрешение спора позволит существенно ускорить процесс восстановления поврежденного имущества, сэкономить деньги на судебной пошлине и сохранить доброжелательные отношения с соседями. В случае, если нет возможности  вручить претензию лично или через юриста, необходимо отправить заказным письмом.

К сожалению, мирное взыскание компенсационных средств не всегда возможно в силу объективных обстоятельств. В такой ситуации судебное разрешение спора о заливе квартиры является единственным способом возместить причиненный ущерб. Правильно составленное юристом исковое заявление и формулировка требований истца является краеугольным камнем любого имущественного спора.  

Юрист по заливу в квартире нашей компании гарантируют профессиональное  представление интересов потерпевшей стороны и дают гарантию о позитивном решении в их пользу практически во всех спорах. Звоните нам по телефону +7(495)997-50-83 за бесплатной консультацией.

Адвокат при затоплении

Помощь компетентного юриста куда более актуальна, когда Вы оказались в положении виновной стороны. Наши судебные юристы и адвокаты имеют огромный опыт в представлении и защите интересов граждан, на плечи которых легло ложное обвинение в затоплении соседской квартиры.

Залив квартиры обычно ассоциируется с неряшливым соседом, который безответственно забыл закрыть кран, неправильно установил стиральную или посудомоечную машину.  Однако по объективным причинам чаще виновниками такого чрезвычайного происшествия становятся именно коммунальщики, а в итоге все камни будут лететь в Вас. Это может быть неправильно установленный слесарем из коммунальной службы кран или нарушение управляющей компанией правил эксплуатации системы водопровода. Казалось бы, очевидно кто выступает виновной стороной, однако на деле за ошибки коммунальщиков расплачиваются жильцы.

Судебная практика показывает, что заключения, устанавливающие факт вины управляющей компании, воспринимаются с большим недоверием, что приводит в работу старое правило определения границы ответственности собственника квартиры, из которой произошло затопление. Согласно нормам Жилищного кодекса законодатель возлагает ответственность за целостность собственности и не причинение вреда на владельца квартиры. Опытный адвокат по заливам должен выявить такие нюансы при начале работы со своим клиентом. 

Также возможен вариант, когда предъявленные к выплате компенсационные средства не имеют под собой объективного основания. В таком случае необходимо провести независимую оценку нанесенного затоплением ущерба со сторонней оценочной компанией для перерасчета суммы возмещения, адвокат в свою очередь будет просить суд инициировать судебную экспертизу.

Это лишь один из десятков тонких моментов, ключевых для доказательства невиновности. Получить бесплатную консультацию у нашего адвоката по всем нюансам вы можете по телефону +7(495)997-50-83.

Читайте также:
Задайте вопрос специалисту


4 комментария
  1. Александр    21.10.2017 17:42

    Сосед снизу предьявляет претензии ссылаясь на оценку ущерба, который в оценке значительно шире содержания Акта о заливе. Какие аргументы/возражения возможны в досудебном или судебном урегулировании?