Строительная экспертиза

Чтобы определить текущее состояние любого объекта недвижимости, необходима независимая строительная экспертиза. Это целый комплекс мероприятий, проводимых для установления состояния, стоимости эксплуатируемого или еще строящегося здания, сооружения, его качества и надежности, возможных причин разрушения и будущей перепланировки.

Наименование услуги  Стоимость, руб Срок исполнения, раб. дней
Экспертиза объемов и стоимости выполненных строительно-монтажных работ СМР от 25 000 5
Экспертиза качества и соответствия строительным нормам строительных работ от 35 000 7
Экспертиза капитальности строений от 25 000 7
Экспертиза строительных конструкций, кровли, фасадов, стен, фундаментов, прочности бетона от 25 000 10
Экспертиза сметной документации от 15 000 10
Экспертиза пластиковых окон, плитки, обоев, инж. систем в квартире от 15 000 7
Строительная экспертиза деревянных домов и срубов от 15 000 10
Экспертиза самовольных построек с целью узаконивания от 25 000 10
Экспертиза для суда
Строительная от 35 000 15
Проектной документации от 15 000 15
Землеустроительная от 25 000 15
Иные услуги
Приемка квартир от 15 000 7
Составление рецензии на заключения от 15 000 7
Строительный аудит После предварительного обсуждения задач

Стоимость проведения комплексной оценки зданий, производств, помещений зависит от следующих факторов:

  • Размеров строения и его местоположение, объема  исследуемых строительных работ
  • Количества исследований, которые будут проводиться на территории.
  • Срочности проведения всей проверки.
  • Затрат эксперта на оборудование, транспорт и инструментарий.

Для того, чтобы направить запрос КП, пишите на info@notiss.ru или звоните   или закажите обратный звонок.

Цели и задачи независимой строительной экспертизы

Строительная экспертиза предусмотрена в нескольких целях:

  • Разрешение споров относительно качества и объема выполненных строительных работ между Заказчиком и Подрядчиком.
  • Выяснение фактического состояния объектов недвижимости
  • Совершение сделок по продаже или покупке.
  • Страхование недвижимого имущества.
  • Начало строительных работ.
  • Реализация судебного решения.
  • Оформление объектов, конструкций, которые были построены без законных на то оснований.
  • Возникновение различных аварий, в перечень которых входят и те, которые случились из-за природных катаклизмов, стихийных бедствий.

Независимый строительный эксперт выполняет следующие задачи:

  • Проведение проверки документации на соответствие установленным российским нормам и стандартам.
  • Проведение мониторинга эксплуатации требуемого объекта для установления необходимости капитального ремонта, реконструкции и обеспечения безопасности здания.
  • Исследование целостности фундамента и всей конструкции по проекту посредством новейшего специального оборудования.
  • Определение реальной рыночной или кадастровой стоимости на данный временной промежуток.
  • Фиксация факторов, которые привели к возникновению аварийной ситуации и т.д.

Виды строительной экспертизы зданий и сооружений

Строительно-техническая экспертиза классифицируется на несколько разновидностей:

  • Качества строительно-монтажных работ. Такая оценочная процедура необходима во избежание необоснованного повышения цены на возведение объекта, а также для того, чтобы исключить возможные аварии в будущем при эксплуатации. Результаты независимой экспертизы строительных конструкций часто применяют в судах при разрешении различных споров.
  • Техсостояния конструкций. Помогает выявить и определить различные повреждения, недостатки, а также выяснить, по какой причине они могли возникнуть.
  • Настоящей стоимости объектов недвижимого имущества. К такому формату прибегают, если возникают определенные финансовые разногласия между заказчиком и исполнителем по факту проделанной работы и официально зафиксированных мероприятий. Такая экспертиза требуется, если заказчик не хочет платить или в документах прописаны те задачи, которые так и не были выполнены на самом деле.
  • Замер вибраций и шума. Высокая интенсивность шумовых и вибрационных волн оказывает негативное влияние на здоровье человека и может привести к различным травмам и т.д. Независимая строительно-техническая экспертиза позволяет избежать этого, вовремя устранить возможные негативные последствия.
  • Смет и проектов. Такая экспертиза помогает установить соответствие или несоответствие необходимой правовой, проектной и сметной документации требованиям, нормам и стандартам безопасности и т.д.

Проведение строительно-технической экспертизы: этапы

Проведение оценочных мероприятий предполагает следующие шаги:

  • Выбор компании, эксперты которой будут оценивать недвижимость. Особое внимание уделяем отзывам, репутации организации на российском рынке, представленной документации и т.д.
  • Согласование сроков первого визуального осмотра и разработки проекта для дальнейших исследований. Следует заранее согласовать все моменты первоначальной встречи с экспертом, обсудить, сколько времени займет проработка проекта.
  • Предоставление специалисту всего перечня документации. При оценке необходимы инженерно-технические документы, которые помогут детально разобраться в особенностях строения, определить его технические и иные характеристики.
  • Ожидание результатов первого осмотра. Важно предоставить профессионалу полный доступ к объекту, создать все условия, чтобы он смог максимально точно осуществить фиксацию посредством видео и фотоматериалов. Далее ожидаем результатов.
  • Ожидание проведения лабораторных исследований. После визуального осмотра, сбора всей необходимой информации оценщик приступает непосредственно к лабораторным испытаниям, куда входят также различные эксперименты. Используются только установленные методы и подходы.
  • Получение отчета о проделанной работе. В конце составляется экспертное заключение, в котором указываются результаты проведенной работы, а также прикладывается вся используемая документация.

Где заказать экспертизу в Москве

Компания «Гильдия Независимых Консультантов» предлагает вам воспользоваться своими услугами. Мы гарантируем ответственный, индивидуальный подход, высокий профессионализм строительных экспертов и качественный, максимально достоверный результат по демократичным ценам. С нашими заключениями выигрывают суды, в числе наших постоянных Заказчиков Фонд капитального ремонта города Москвы. Пишите на info@notiss.ru или звоните   или закажите обратный звонок.

Читайте также:
Задайте вопрос специалисту