Оценка ущерба от затопления в Москве

Итак,  подготовительные действия уже сделаны:

  • Причина затопления установлена и устранена — залив устранили путем перекрытия целого стояка или сосед самостоятельно устранил причину затопления (закрутил кран)
  • Все необходимые документы от управляющей компании получены — акт о заливе с подписями комиссии и печатью директора или главного инженера управляющей компании

Теперь осталось только взыскать ущерб с виновника затопления, будь это управляющая компания или сосед сверху. Наилучшим вариантов в данной ситуации будет договориться с соседом о размере повреждений, однако, не всегда субъективные оценки совпадают. Поэтому, есть два варианта:

  1. Пригласить ремонтную бригаду и попросить, что бы они составили смету на ремонт, который оплатит виновная сторона, об этом вам стоит договориться заранее и желательно заключить соглашение о принятом решении, т.к. в один момент сосед может просто напросто передумать, а документов подтверждающих размер компенсации у вас не окажется.
  2. Пригласить независимого оценщика, который составит отчет об оценке права требования возмещения ущерба от затопления, в котором будет рассчитана справедливая величина урона. Вы можете заказать оценку у нас по телефону +7(495)997-50-83.

На наш взгляд, второй вариант предпочтительнее (не только потому, что мы получаем за это деньги), потому, что в этом случае вы будете застрахованы от перемены настроения виновника — у вас будет отчет об оценке, содержащий оценку размера ущерба от затопления, который может быть использован в суде, на основе которого может быть составлена досудебная претензия. Важным нюансом является то, что стоимость услуг оценщика и юриста, а так же судебные издержки приплюсовываются к величине ущерба, рассчитанной оценщиком. В претензию или иск также можно включить моральный ущерб, однако суд обычно уменьшает сумму таких требований в несколько раз.

 

 

Определение размера ущерба после затопления

Определение размера ущерба от затопления производится в соответствии с федеральными стандартами оценки, а так же СНиПами и ГОСТами. При расчете используется затратный подход, при этом учитываются стоимость материалов, работ специалистов, уборки и вывоза мусора. Оценщик принимает решения на основании данных, указанных в акте о заливе, но если спустя пару недель начинают проявляться новые следы, например, грибок, то пострадавшему имеет смысл вызвать представителей управляющей компании на повторное составление акту с вновь появившимися повреждениями.

Оценщик, проводящий экспертизу обязан состоять в СРО, быть застрахованным на сумму не менее 300 000 рублей, иметь диплом о высшем образовании в области оценки или диплом о профессиональной переподготовке.

Работая с нами, вы можете быть уверены, что работаете со специалистами, имеющими профильное высшее образование в Финансовом Университете и Высшей Школе Экономики, мы так же имеем опыт работы в крупнейших международных организациях, как по направлению оценки, так и в других областях консалтинга.

Таким образом, рекомендуем вам проводить оценку повреждений от затопления вместе с нами — опытными независимыми оценщиками ущерба. Помимо этого, мы осуществляем судебное сопровождение.  Стоимость работ начинается от 3000 рублей, конкретно Ваш случай мы можем обсудить по телефону +7(495)997-50-83

Читайте также:
Задайте вопрос специалисту