Оценка стоимости предприятия

Запуск приватизационного процесса, формирование различных страховых систем, возникновение фондового рынка, возможности для выдачи кредита под залог имущества и многие другие ситуации стали причиной возникновения новой в нашей стране – оценка стоимости предприятия. Капитал организаций уникален, сложен по своей структуре, формируется под действием самых разных факторов.

По этой причине очень важно грамотное, комплексное оценивание с учетом многочисленных современных условий для дальнейшего развития организации. Сегодня процедура оценки предприятия – это целый комплекс мер, логических и расчетных процедур для установления его ценности, который стоит доверить настоящим профессионалам компании «Гильдия Независимых Консультантов».

Цели и задачи оценки предприятия

Для чего нужна оценка рентабельности, рыночной стоимости вашего предприятия? Итоги проведенной экспертизы существенно влияют на будущее развитие бизнеса, помогая владельцам определиться с дальнейшими стратегиями продвижения на российском рынке.

Сегодня большинство бизнесменов, предпринимателей недооценивают всю важность данного процесса, а зря. Оценка платежеспособности предприятия актуальна сразу для нескольких целей:

  • Более эффективное управление организацией на данный промежуток времени.
  • Заключение сделок купли-продажи акций, различных облигаций на фондовом рынке.
  • Помощь в принятии решений по вкладыванию инвестиций в данное направление деятельности.
  • Установление конкретной доли, если один из совладельцев решил продать ее, подарить или умер, а его активы переходят по наследству.
  • Реструктуризация предприятия. Это может быть слияние с другими холдингами, создание дочерних компаний, ликвидация фирмы, поглощение. Грамотно проведенная процедура оценивания позволяет определить реальную стоимость для реализации дальнейших процессов.
  • Формирование плана дальнейшего развития компании. Чтобы разработать максимально грамотный, эффективный план развития, важно оценить возможные будущие доходы фирмы, устойчивость к различным кризисным ситуациям, имидж и пр. Экспертиза в этом случае прекрасно помогает принять единственно верное решение.
  • Определение кредитной способности предприятия, установление цены залогового имущества при взятии кредитной ссуды. В данном случае проведение оценочных мероприятий наиболее актуально, так как стоимость предприятия по готовым отчетам из бухгалтерии может сильно различаться с действующей ценой на российском рынке.
  • Страхование. Оценка платежеспособности организации дает возможность оценить определенные риски в преддверии потерь, помогает застраховать бизнес наиболее выгодно.
  • База налогообложения. Для установления реальных объемов налогов обязательно требуется проведение объективной, независимой оценки стоимости предприятия.
  • Принятие грамотный решений в управлении делами компании. Инфляционный процесс существенно сокращает финансовую отчетность промышленного или иного предприятия, и регулярно проводимая оценка позволяет руководству всегда знать о реальных делах в бизнесе, принимать правильные решения
  • Воплощение в жизнь проектов инвестиций для раскрутки, продвижения бизнеса. Оценка рыночной стоимости в этом случае необходима для обоснования запланированного проекта.

Профессиональный оценщик перед тем, как проводить мероприятия, четко формирует цель, которую требуется достичь. Грамотная постановка задач позволяет максимально достоверно, правильно дать стоимостную оценку, а также подобрать наиболее удачный в данном случае способ ее реализации.

Способы оценки стоимости предприятия

Процедура оценивания — это не просто бухгалтерская работа с подсчетом имущественных объектов. Это серьезный, кропотливый процесс, осуществляемый в полном соответствии с правилами, нормами законодательства и использованием специализированных методов и подходов.

Сегодня оценку бизнеса проводят с использованием трех самых популярных, максимально эффективных подходов:

  • Доходный. Основа данного метода – доход, непосредственно влияющий на величину стоимости бизнеса. Чем больше получаемая прибыль, тем выше величина рыночной стоимости в конкретной обстановке. Огромное значение имеют сроки получения прибыли, риски, их уровень и другие моменты, которые неизменно сопровождают этот процесс. Используя в работе доходный подход, специалист очень серьезно изучает всю имеющуюся информацию, высчитывает выгоду, определяет доходы, которые возможны в дальнейшем. В этом случае используется принцип ожидания. Сегодня этот способ оценки является наиболее распространенным, однако внимания заслуживают и два других.
  • Сравнительный. Данный подход основывается на сравнении. Актуален он только в том случае, если на рынке есть хотя бы несколько подобных, аналогичных предприятий, которые можно сопоставить с имуществом, проходящим оценку в данный момент времени. Точность проведенных оценочных мероприятий зависит от объема собранной информации, качества и правдивости полученных данных: экономические характеристики, финансовые условия, местоположение и пр.
  • Затратный. Этот подход актуален, если предприятие имеет разноплановые активы и «плавающий», непостоянный доход. Больше всего он подходит для оценивания отдельных типов бизнеса, например, гостиниц, комплексов для дальнейшего страхования. Специалистом собирается разнообразная информация: особенности оцениваемых активов, цены на земельный участок, наличие и специфика строительных сертификаций, сведения о размерах заработных плат сотрудников, траты на техническую часть и т.д. Перечень необходимой информации зависит от самой, компании.

Все три подхода взаимосвязаны друг с другом, поэтому оценщики используются их комплексно, что обеспечивает отличный, точный результат.

Этапы

Процедура оценки — сложный, трудоемкий процесс, который реализуется в несколько основных этапов:

  • Первичный осмотр оцениваемого объекта, заключение договора с оценочной организацией. На данном этапе квалифицированный специалист-оценщик осматривает помещения, знакомится с руководством и персоналом, с исходной информацией. В результате собирается подходящая команда профессионалов, формируется цель и составляется задание для будущей экспертизы. Подписывается договор о сотрудничестве с заказчиком.
  • Сбор и проработка информации. Этот этап условно делится на сбор, обработку общих и специальных данных: сведения об имеющейся учредительной документации, состав владельцев, участников промышленного или иного предприятия, их долевые части в УК, информацию о применении земли и объектов, расположенных на ней, основные физические, эксплуатационные параметры сооружений и т.д. Также список пополняется полученными сведениями о нынешней обстановке на современном российском рынке, отслеживается динамика капиталовложений.
  • Непосредственно оценка стоимости предприятия (бизнеса). Условно данный шаг делится на три этапа: подготовительный, оценочный и заключительный. Подготовка предполагает выбор подходов и методов для осуществления оценки, сбор информационной базы для расчетов. Оценочный этап включает проведение требуемых расчетных процедур, которые предусмотрены выбранным подходом. На заключительном этапе оценщик обобщает полученные результаты, оформляет их в удобном формате.
  • Согласование оценочных результатов. На этом этапе в результаты оценки могут быть внесены определенные коррективы. Все дело в том, что за основу расчетов берутся ретроспективные данные, используются ключевые переменные, актуальность и важность которых имеет разную степень в зависимости от данной конкретной ситуации и временных рамок.
  • Составление итогового отчета. Формируется отчет, согласно принятым оценочным стандартам. При его написании специалист руководствуется несколькими принципами, важными моментами: в отчетности излагается абсолютно вся полученная из различных источников информация, сведения обязательно подтверждаются, обосновываются, оценка не допускает двоякого толкования, в отчете содержатся только те данные, которые непосредственно использовались во время экспертизы. В документе прописываются: дата составления отчетности, цели проведения оценочных мероприятий, информация о специалисте, точное описание объекта, оценочные стандарты, последовательность выполнения экспертизы, дата получения результата, список документов, которые были использованы в работе и пр.

Оригинал отчета выдается заказчику, а копия хранится в оценочной организации в течение срока исковой давности, который определен законодательство Российской Федерации.

Какие документы нужны для оценки

Что нужно, чтобы оценить свой бизнес, какие бумаги могут потребоваться? Чтобы оценить бизнес, заказчику следует подготовить определенный пакет документации:

  • Учредительные документы: регистрационное свидетельство, учредительный договор, устав.
  • Внутренняя структура объекта, виды профессиональной деятельности, в которых он задействован.
  • Договора арендования на недвижимость (если есть).
  • Отчетность бухгалтерии за последние 3-5 лет: баланс, отчеты о прибыли, убытках.
  • Результаты аудита (если проверка проводилась ранее).
  • Ведомости основных фондов.
  • Списки с полным описанием имеющегося имущества.
  • Расшифровка дебиторской и кредиторской задолженности.
  • Сведения обо всех имеющихся активах.
  • Сведения об имеющихся дочерних предприятиях, холдингах и вся документация по ним (если есть).
  • Подготовленный план развития на ближайшие 3-5 лет.

Список документов не окончательный. Окончательный перечень бумаг может быть, как увеличен, так и уменьшен. Все зависит от оцениваемого объекта.

Заказать оценку стоимости предприятия

Если вы планируете оценить свое производство, фирму, компанию, обращайтесь в «Гильдию Независимых Консультантов». Мы уже много лет успешно занимаемся оценочной деятельностью, предлагая своим клиентам высококлассный сервис по самым демократичным ценам. Сотрудничать с нами по-настоящему выгодно:

  • Индивидуальный подход. Взаимодействие с каждым клиентом происходит по индивидуальному плану. Обязательно учитываем все требования, пожелания.
  • Использование современных решений, эффективных методов и подходов к оцениванию бизнеса и пр.
  • Доступные цены на весь спектр услуг.
  • Работаем в соответствии с российским законодательством.
  • Успешно сотрудничаем с крупными государственными и частными структурами, органами.
  • Четкое соблюдение сроков, оцениваем максимально оперативно.
  • Гарантированно качественный результат – составление максимально грамотных, достоверных отчетов, которые соответствуют всем стандартам, нормам и всегда одобряются инстанциями.
  • Квалифицированные консультации по любым вопросам.
  • Команда опытных оценщиков, постоянно повышающих свой профессиональный уровень.

Если возникли вопросы, или хотите начать сотрудничество, звоните нам по телефону, указанному на сайте, или оставляйте заявку на обратный звонок. Наши менеджеры в кратчайшие сроки предоставят всю необходимую информацию и дадут исчерпывающие ответы.

Читайте также:
Задайте вопрос специалисту