Содержание:
Заключение строительной экспертизы (заключение строительного эксперта) — это исследование специалиста, обладающего достаточными и подтвержденными знаниями в области строительства по поставленному перед ним Заказчиком или Судом вопросу/вопросам. Регулируется федеральным законом о судебной экспертизе №73 ФЗ, а также нормативной документацией из области, в которой проводится исследование, в данном случае СНиП, СП, ГОСТами и другими нормативными документами.
Заключение строительно технической экспертизы может являться Вашей доказательной базой в арбитражном, уголовном или гражданском суде. Производить экспертизу необходимо для разрешения финансовых, технически, организационных, а также иных вопрос, разрешение которых способно внести ясность в обстоятельства рассматриваемого дела.
Заключение экспертизы строительных работ поможет установить: качество и объём предоставленных услуг и использованных материалов, помогает определить надежность и экологичность конструкций. Если вы строите «для себя», понимание этих параметров вам просто необходимо. По вопросам стоимости услуг звоните , прислать запрос на info@notiss.ru или
Причины проведения
- Касается любых видов построек, в том числе жилого и нежилого назначения;
- Заказывается на любом этапе производимых работ;
- Производится в процессе демонтажа конструкций и строений, разрушения инженерных коммуникаций;
- Для оценки составленной проектно-технической и сметной документации здания;
- Производиться не только для построенных, но и отремонтированных строений.
Производиться независимая строительная экспертиза по инициативе собственника жилья или судом в ходе судебного процесса между заказчиком и подрядчиком. В некоторых случаях экспертное заключение строительной экспертизы требуется для последующей перепродажи недвижимого имущества.
Образец экспертного заключения при продаже дома
Заключение эксперта по строительной экспертизе для продажи дома/гаража/пристройки/сарая/иного строения включает в себя:
- Сведения о возрасте строения;
- Общее состояние здания;
- Качество материалов, используемых в постройке;
- Перечень обнаруженных дефектов с качественными фотографиями.
- Вопросы, которые утвердил заказчик для рассмотрения в экспертном заключении.
Предлагаем Образец строительно-технического заключения.
В документе независимый эксперт обязательно указывает все детали производимого исследования объекта и выносит свой вердикт, который имеет юридическую ценность. На основании представленного акта, эксперт сможет составить точную оценку отчуждаемого или приобретаемого имущества, обезопасив покупателя или продавца от неправильного понятия о его цене и лишних трат или наоборот – недополучения причитающейся суммы.
Этапы составления заключения
Экспертное заключение для суда производится по следующему алгоритму:
- Составление плана производимой экспертизы строения;
- Изучение проектной и технической документации для суда;
- Выезд экспертов на указанный заказчиком адрес;
- Осмотр объекта – визуальное, измерительное и инструментальное (при помощи фото- видеокамеры);
- Вскрытие конструкций (в том числе разрытие скрытых подвалов, вскрытие забетонированных дверей, проемов и др.);
- Изъятие материалов для произведения исследований в условиях лабораторий;
- Обнаружение дефектов и несоответствий строения установленному проекту или строительным нормам;
- Установление действительно выполненных работ, а также выявление завышения их объемов, как и использования строительных материалов свыше установленного их количества в смете;
- Составление ведомости о найденных недостатках и определение причин возникновения дефектов;
- Написание акта проведенной экспертизы произведенных строительных работ;
- Результат лабораторных исследований, производимых на основе визуального и практического осмотра и исследования при помощи реактивов, камерных исследований и др.
- Осуществление проверочных и конструкторских расчетов;
- Составление ведомости о наличествующих дефектах с отсылками на действующее законодательство страны;
- Предоставление детальных инструкций по устранению неполадок;
- Общая аудит затрат на ремонтные работы;
- Создание списка обнаруженных отличий строения установленному проекту и договору;
- Выпуск акта по факту выполненных работ и завышения их стоимости или объемов;
- Выпуск отчета, скрепленного печатью и подписью строительного эксперта
Весь представленный перечень работ будет произведен нашими специалистами по вашему индивидуальному заказу. С нашими специалистами со стажем в строительной экспертизе более 10 лет можно проконсультироваться можно по телефону , прислать запрос коммерческого предложения на info@notiss.ru или
Автор: Филипп Володяев