Залив с крыши

Весна – не только повод для насморка, но и повод залить квартиру с крыши. К сожалению, у залива с крыши есть аж 3 самых распространенных причины:

Первая. Сезонная. За зиму трудолюбивые работники ЖКХ успевают сбить с крыши не только слои нападавшего снега, но и покрытие, защищающее дом от проникновения воды. Первыми жертвами в таких ситуациях оказываются жильцы последних этажей. К сожалению, таяние  – не единственная причина залива.

Вторая. По невнимательности. При производстве ремонта кровли трудолюбивые работники, на этот раз фонда капитального ремонта, забывают укрыть часть крыши, на которой производятся ремонтные работы от осадков. Проходит дождь и вода беспрепятственно попадает к вам в квартиру.

Третья. Износ коммуникаций. Очередной причиной может быть залив с технического этажа, например, образование свища на верхнем лежаке. Наиболее негативной стороной такого залива может быть залив горячей водой, от которого происходят наибольше деформации.

Три причины невыплаты

Несмотря на отработанную методику возмещения ущерба в результате залива с крыши, бывают ситуации крайне затрудняющие возмещение средств:

  • Истек срок давности. Если прошло более 3-х лет с момента составления акта о заливе, то право требование ущерба утрачивается, в случае, если у вас не было веских на то причин, как то: сильная болезнь, подтвержденная документально, утрате дееспособности и т.д.
  • Вы согласились, что управляющая компания/Жилищник своими силами устранит последствия ущерба: поклеит обои, побелит потолки и т.д. В этом случае требовать возмещение денежной компенсации может рассматриваться судом, как получение необоснованное обогащение.
  • Вы устранили ущерб самостоятельно и не зафиксировали факт затопления в виде акта о заливе. В этом случае для вас будет проблематично доказать сам факт нанесения ущерба, даже, если у вас имеются фото и видео материалы.

Выиграть можно

Если с вами произошла беда, не отчаивайтесь, т.к. процесс возмещения ущерба уже отлаженная процедура. Если вы не готовы идти на ремонт от жилищника, то готовьтесь к судебным процедурам. Благо, российским законодательством предусмотрены штрафы в пользу потребителей за неустранение ущерба в досудебном порядке. Ваши затраты и компенсация могут выглядеть следующим образом:

Если у вас возникли какие-либо вопросы, вам нужна юридическая консультация или услуги независимой экспертизы, то звоните    или закажите обратный звонок.

Читайте также:
Задайте вопрос специалисту