Действия при заливе квартиры соседями в Москве

В этой публикации мы попытаемся максимально кратко и содержательно выделить ключевые факторы и первостепенный порядок действий при заливе, а так же основные этапы взыскания ущерба.

1. Сначала установить откуда идет вода и оповестить собственника квартиры-источника затопления факте повреждения вашего имущества

2. Позвонить в эксплуатирующую организацию и сообщить о факте происшествия, дежурный инженер будет обязан явиться в кратчайшие сроки и устранить причину залива, вплоть до перекрытия стояка.

3. Сообщить в ОДС (объединенную диспечерскую службу по вашему району Москвы) о факте залива и записать номер исходящей жалобы, это может впоследствии явиться важным фактором при, если взыскание идет в судебном порядке.

4. Вызвать комиссию составе представителей обслуживающей организации и представителя жильцов дома (не обязательно)

5. Комиссия должна составить акт о заливе, в котором укажет причины затопления ,виновника затопления и объем поврежденного имущества в квартире. Акт должен быть заверен подписями руководства УК или главного инженера и печатью организации. Вам должны выдать копию акта.

6. Для того, что бы оценить повреждения от залива вызывается независимый оценщик. Он производит расчет стоимости материалов и работ, необходимых для восстановления состояния квартиры до залива. Заказать независимую оценку вы можете у нас по телефону +7(495)997-50-83.

7. Вы можете уведомить потенциального виновника залива о приезде оценщика на осмотр квартиры при помощи телеграммы с уведомлением о вручении или извещения, при получении которого виновник должен расписаться на вашем экземпляре. Однако подобные действия не регламентируются никаким законодательным актом, и отказов в судах из-за неуведомления о получении телеграммы при приходе оценщика не было.

8. После проведения осмотра квартиры оценщик выпускает отчет об оценке, на основе которого вы договариваетесь с виновником полюбовно, или формируете досудебную претензию решаете спор в судебном порядке.

В ходе взыскания компенсации, может возникнуть множество подводных камней, так если вы решаете спор в судебном порядке, может быть привлечена третья сторона в качестве потенциального виновника залива, может быть привлечен судебный строительный эксперт, который будет заново определять причину залива или будет привлечен судебный эксперт-оценщик, который будет пересчитывать величину урона, в случае, если одна из сторон не согласна с оценкой. Поэтому мы рекомендуем работать с юристом нашей компании, который провел уже сотни аналогичных дел. Получить предварительную более развернутую консультацию о порядке первых действий при заливе вы можете по телефону+7(495)997-50-83.

Читайте также:
Задайте вопрос специалисту