Один из магазинов крупнейшей сети пострадал в результате пожара в соседнем помещении. Имуществу были нанесены следующие повреждения:
- Товары частично обгорели и оплавились, пропитались запахом гари и сажей
- Отделка в помещении также пострадала
- Инженерные системы: оплавлены фанкойлы и кабели, система видеонаблюдения и противокражная система
- Торговое оборудование частично оплавлено и пострадало от въевшейся гари
От нас требовалось установить размер реальных убытков, а также упущенной выгоды, возникшей у Заказчика.
Нам понадобилось:
- Архитектурный проект и инженерный план, договор аренды;
- Накладные и договора с поставщиками/подрядчиками, акты выполненных работ;
- Инвентаризационная опись, если имеется;
- Акт МЧС;
Для каждого вида пострадавшего имущества должен быть привлечен профильный эксперт, а именно:
- строительный эксперт. Определяет какие ремонтные воздействия необходимы для приведения отделки в состояние до пожара
- товаровед. Определяет, пригодны ли товары для реализации
- инженер. Определяет состояние инженерных систем
- эксперт-техник. Производит экспертизу электрооборудования
Опираясь на их заключения оценщик бизнеса производит:
- оценку реального ущерба,
- оценку упущенной выгоды от простоя торговых площадей
- и от утери ТМЦ (надеюсь вы продаете в плюс)
Схема проведения независимой оценки упущенной выгоды:
При такой структуре сбора доказательств для суда (экспертиза+оценка), материалы имеют наиболее наглядный вид, поэтому судье проще разобраться в ситуации и принять верное решение.
На данный момент, была полностью выплачена страховка по товарам. А дело в суде.
